Brug af godkendte netværksentreprenører har væsentlig indflydelse

Ukontrollerede entreprenører kan tilbyde at udføre en reparation eller renovering af en ejendom til en lavere pris, men at hyre håndværkere uden den pålidelige kontrol, som et reparationsnetværk tilbyder, medfører yderligere risici – og muligvis højere omkostninger på lang sigt. Den første del af vores blogserie fremhævede nogle af de menneskelige risikofaktorer; her vil vi fokusere på risici relateret til de anvendte byggematerialer. 

Kvalitet og indkøb

Den tragiske brand i Grenfell Tower i 2017, hvor 72 londonere mistede livet og hundredvis flere blev såret, satte fokus på de potentielt alvorlige konsekvenser af at bruge uegnede eller ringere byggematerialer. Efterfølgende undersøgelser af ulykken med mange omkomne afslørede, at de billige materialer, der var brugt til tårnets beklædning, ikke overholdt lovkravene og i væsentlig grad bidrog til brandens hurtige spredning. Bedre tilsyn med byggeprocessen og udvælgelsen af byggematerialer ville sandsynligvis have begrænset omfanget af brandskaderne. 

Den slags kvalitetskontrol er en stor fordel ved at arbejde med entreprenører, der er godkendt af et forsikringsreparationsnetværk. Ledelsen har en solid professionel baggrund inden for byggeri og arbejder for at sikre, at håndværkere ikke går på kompromis med sikkerheden og holdbarheden af materialer – både for at forhindre fremtidige tab og for at beskytte menneskers velfærd. 

Et andet vigtigt aspekt af materialer, som godkendte netværk overvåger, er indkøb. Netværksledelsen beskytter mod køb af byggematerialer via sorte eller grå markeder, hvor kvalitet og pålidelighed er vanskelige at kontrollere. Desuden kræver mange netværk, at entreprenørernes materialer er etisk indkøbt – fremstillet i miljøer, der overholder menneskerettighederne, tilbyder sikre og sunde arbejdsforhold, betaler rimelige lønninger og praktiserer sund forretningsetik. Reparationsnetværkenes bestræbelser på at sikre korrekt kvalitet og indkøb kan betyde noget højere materialomkostninger i starten, men de mulige menneskelige omkostninger ved at forsømme disse beskyttelsesforanstaltninger er langt større.

Miljøaftryk

Ifølge UK Green Building Council er byggeriet ansvarlig for 25 % af landets CO2-udledning. Branchen er under pres for at øge sit engagement i bæredygtighed. Derudover er mange virksomheder – herunder forsikringsselskaber – stærkt fokuseret på miljømæssige, sociale og ledelsesmæssige initiativer for at opbygge brandværdi og omsætte deres værdier til praksis til gavn for menneskeheden og planeten. Ofte indebærer disse ESG-bestræbelser, at der fastsættes organisatoriske mål for reduktion af CO2-aftrykket, og en række interessenter – tilsynsmyndigheder, bestyrelser, investorer, medarbejdere, jobansøgere og offentligheden generelt – holder virksomhederne ansvarlige.

Byggeentreprenører har måske gode intentioner om at gøre deres del for at fremme bæredygtighed, men mange er små virksomheder uden tilstrækkelige ressourcer til at tackle denne komplekse udfordring. De har ikke den nødvendige viden til at identificere gennemførlige, grønnere alternative byggematerialer eller købekraft til at anskaffe dem til rimelige priser. De centraliserede ressourcer i et administreret netværk kan her tilbyde en særlig strategisk fordel. Førende netværk har bæredygtighedseksperter og ressourcer til at støtte entreprenører og forsikringsselskaber i at reducere miljøpåvirkningen fra reparationsarbejder og ejendomsskader og forfølge deres emissionsmål. 

Som eksempel har Sedgwicks britiske reparationsløsninger for nylig introduceret en CO2-værdi-beregner, der kvantificerer emissionerne fra bygningsreparationer i forbindelse med skadesanmeldelser. Værktøjet anvender CO2-emissionsværdier på materialer, arbejdskraft og anlæg på linjebasis, hvilket hjælper forsikringsselskaber med at forstå ikke kun de økonomiske omkostninger ved hver reparation, men også dens miljøpåvirkning. De beregnede data forenkler kompensationsstrategier og er designet til at hjælpe kunderne med at evaluere virkningen af at vælge grønnere alternativer i forfølgelsen af deres netto-nul-mål. Dette er den type innovative ressourcer, som uafhængige entreprenører (og mange forsikringsselskaber) ikke ville have adgang til uden brug af et administreret reparationsnetværk. (For mere information om reduktion af miljøpåvirkningen fra ejendomsskader, se vores kollegers tidligere indlæg på bloggen.)

Et yderligere miljøproblem er den bekymrende praksis, der kaldes "fly-tipping", eller ulovlig deponering af affald på land eller i vand, der ikke har tilladelse til at modtage det. Desværre bortskaffer nogle entreprenører byggeaffald på denne måde for at spare tid og omkostninger i forbindelse med sikker og korrekt bortskaffelse. Administrerede reparationsnetværk arbejder for at sikre, at deres entreprenører ikke deltager i fly-tipping — i stedet indregner de passende omkostninger for at muliggøre korrekt bortskaffelse af affald.

Levering af ægte værdi

Prisen er naturligvis en vigtig faktor, når man vælger en entreprenør til et reparationsarbejde, men det er ikke den eneste faktor, der er værd at tage i betragtning. Med stigende arbejds- og materialomkostninger er et reparationsoverslag, der ligger betydeligt under den aktuelle markedspris, sandsynligvis for godt til at være sandt. 

Forsikringsselskaber og ejendomsejere skal udvise yderligere diskretion ved at identificere partnere, der er i overensstemmelse med deres værdier og vil bruge kvalitetsmaterialer til at udføre kvalitetsarbejde. At henvende sig til godkendte entreprenører, der tilhører veladministrerede netværk, giver den største sandsynlighed for, at arbejdet udføres korrekt, til en rimelig pris og på en måde, der beskytter både menneskelige og naturlige ressourcer.

>Få mere at vide— læs om Sedgwicks kommercielle reparationsløsninger (som kun bruger autoriserede og godkendte entreprenører)til Storbritannien og USA markeder