Risikomanagement in der Sachschadenlandschaft

9. September 2022

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Von Mark Canthal, B.Sc. (Agr.), CR - Manager, Gebäudeberatungsdienste, Westkanada RIA Certified Restorer und Gary Gardner, BA CIP - Senior Vice President, nationaler Vertrieb, Kanada

Auf der RIMS-Konferenz in Kanada werden eine Reihe von Risikomanagern zusammenkommen, um über potenzielle Risiken und kommende Trends zu diskutieren. Unabhängig davon, ob ein vollständiger Risikotransfer, ein teilweiser Risikotransfer oder ein vollständiger Selbstbehalt in Betracht gezogen wird, müssen Risikomanager wissen, was sie im Falle eines Schadens benötigen. Hier ein kleiner Einblick in die Gespräche, die auf der Konferenz geführt wurden.

Die richtigen Experten zur richtigen Zeit

Schadenregulierer und Versicherer können das erforderliche Fachwissen zur Verfügung stellen, Makler können Orientierungshilfe leisten, und in einigen Fällen stehen interne Schadenexperten zur Verfügung, die sich um die Abwicklung des Schadens kümmern. Andere Branchenexperten - von Schadensgutachtern bis hin zu Ingenieuren und Ermittlern - können bei Bedarf Unterstützung leisten. Wenn eine Immobilie jedoch einen Schaden erlitten hat, verlassen wir uns in der Regel ausschließlich auf Schadensregulierer und Auftragnehmer.

Ein Sachschaden erfordert ein durchdachtes und angemessenes Management von Umfang, Kosten, Zeitplan und den erforderlichen Experten. Wenn ein Schaden noch nicht auf einen Versicherer übertragen wurde, müssen Sie sich möglicherweise nach den richtigen Ressourcen umsehen, die Ihnen bei der Bewältigung des Schadens helfen. Ganz zu schweigen davon, dass Sie wahrscheinlich Unterstützung bei der Dokumentation des Schadens benötigen, um die besten Chancen auf eine Wiedergutmachung zu haben. Gebäudeberater sind geschulte technische Experten, die Sie mit ihrem Fachwissen auch durch die komplexesten Situationen führen können - egal wie groß der Schaden ist.

Bei der Untersuchung eines Sachschadens kann ein Bauberater - der manchmal parallel zu einem Sachverständigen arbeitet - Sie bei der Verwaltung der Kosten unterstützen und Ihnen Hinweise geben, wie Sie unnötige Ausgaben vermeiden können. Dies kann auf verschiedene Weise geschehen:

  • Detaillierte Schadensdokumentation.
  • Verwaltung von Notreparaturen.
  • Beauftragung von Spezialisten (Trocknung etc.).
  • Vorabverhandlung der Auftragnehmerpreise.
  • Sorgfältig vorbereitete und angemessene Leistungsbeschreibungen und Angebotsunterlagen.
  • Genaue Schätzungen und Bewertungen.
  • Backend-Prüfungen der Rechnungen von Auftragnehmern.

Ressourcen für die Bauberatung

Vor und nach einem Sachschaden kann ein Bauberater dafür sorgen, dass die Projektkosten kontrolliert werden, indem er direkt mit dem Auftragnehmer verhandelt. Eine ordnungsgemäße Bewertung ist der Schlüssel zur Vermeidung von Überraschungen während des gesamten Projekts; sie ermöglicht auch eine bessere Dokumentation, wenn es darum geht, die Kosten von einer anderen Stelle zurückzufordern.

Wenn ein Sachschaden auftritt, können die verschiedenen Schritte, die mit der Einholung von Kostenvoranschlägen und technischer Beratung verbunden sind, überwältigend sein. Ein Partner, der den Prozess steuert, kann helfen, die Kosten zu kontrollieren und das Ergebnis zu verbessern. Sedgwick bietet ein breites Spektrum an spezialisierten Bauberatungsleistungen, um Versicherungsunternehmen und Kunden bei jedem Schritt zu unterstützen - mit dem Schwerpunkt auf Kostenkontrolle und ordnungsgemäßer Dokumentation.

Wir sehen uns auf der RIMS-Konferenz in Kanada, aber in der Zwischenzeit...

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Wir sind bei jedem Schritt dabei, um Ihnen dabei zu helfen, Ihren Blick zu schärfen und zu erweitern. Wir sehen uns vom 11. bis 14. September in Halifax!

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