I kölvattnet av en större skadehändelse - oavsett om det handlar om en kommersiell byggnad som decimerats av översvämningar eller en bostadsfastighet som drabbats av en oväntad brand - finns det ingen brist på angelägna frågor för fastighetsägaren att ta itu med. De känslomässiga effekterna, eftersom en förlust ofta är oväntad och traumatisk, oro för personliga föremål eller skadad utrustning på arbetsplatsen eller planering av en väg framåt för att fortsätta ta hand om ditt företag eller din familj.
Medan dessa brådskande frågor behandlas kan ett team av experter minska vikten av försäkringstagarnas ansvar genom att hantera allt som rör fastigheten och dess skador. Byggnadskonsulter spelar en mångfacetterad roll inom sektorn för egendomsskador och fungerar på många sätt som den första försvarslinjen efter en förlust. De hanterar säkerhetsaspekter på den skadade strukturen, undersöker och fastställer problemområden samt hanterar entreprenörernas prissättning, omfattning, uppskattning och reparationsscheman. De ger också sinnesfrid åt de skadelidande som upplever den störning och osäkerhet som följer med en skada.
Teknisk expertis
Av alla de verktyg man måste ha i den här branschen är teknisk expertis och insikter oöverträffade. En byggnadskonsult kan inte hantera alla aspekter av skadan - utöver de interna konsulterna bör det finnas en panel av yrkesverksamma för att fylla luckorna i expertisen: ingenjörer, kvantitetsmätare, arkitekter, byggentreprenörer och brandutredare eller andra, beroende på omständigheterna kring skadan. Tillsammans kan de fungera som en oberoende resurs för kunden genom varje fas i beslutsprocessen - kartläggning och utredning av skadan, reparation eller ersättning av skadan och slutligen återuppbyggnaden.
Om en brand inträffar i en tillverkningsanläggning, till exempel, och huvuddelen av de skadade materialen är avancerade elektriska komponenter, är en vanlig byggnadskonsult inte den främsta experten att skicka. Sedgwick skulle sannolikt anlita en elektrisk expert med stor kunskap och teknisk erfarenhet för att analysera brandskador, undersöka källan, utföra kriminaltekniska tester av elektriska komponenter och slutligen fastställa en plan för reparation, återställning eller utbyte av utrustningen.
I ett fall som Sedgwicks byggkonsultteam tog sig an drabbades norra Japan av en jordbävning och en efterföljande tsunami som orsakade skador på egendom för miljarder dollar. Enligt ett varuföretag hade två nybyggda distributionscentraler - var och en nästan en miljon kvadratmeter stor - drabbats av allvarliga skador som en direkt följd av jordbävningen. När Sedgwicks experter genomförde takinspektioner konstaterades att skadorna inte kunde ha orsakats av jordbävningen - de måste ha uppstått före den. En sådan bedömning kan endast göras med hjälp av teknisk kunskap om byggnadskomponenter, takläggning, allmän konstruktion och katastrofer.
Förberedelser inför jordbävning i Kalifornien
Att utnyttja avancerad teknik kommer bara att bli mer och mer användbart med tiden och bidra till att bygga upp konsulttjänsternas noggrannhet, effektivitet och säkerhet. Detta är särskilt sant med tanke på det allt varmare klimatet som gör att naturkatastrofer blir allt vanligare och allvarligare, vilket i sin tur leder till ökade risker för egendomsskador. På Sedgwick följer vi noga en delstat i synnerhet - Kalifornien, där två tredjedelar av landets jordbävningsrisk finns - och inser det stora behovet av avancerad teknik och robusta byggnadslösningar.
De våldsamma skakningar som ofta inträffar under en jordbävning är inte den enda potentiella konsekvensen som innebär en risk för egendom och människoliv. Jordbävningar kan också utlösa tsunamier, bränder, jordskred, plötsliga översvämningar och laviner - särskilt längs förkastningslinjer - som mer än hälften av kalifornierna bor i närheten av. I drabbade byggnader kan dessa risker leda till trasiga ledningar, brand- eller vattenskador, spridning av gifter, personskador eller förlust av affärsinventarier. Dessutom fortsätter riskerna att öka år för år, eftersom äldre byggnader som byggts med föråldrade material blir alltmer sårbara, många byggnader saknar tillräckliga uppgraderingar enligt gällande byggnormer och stadsutvecklingen fortsätter att växa i seismiskt aktiva områden.
Avancerad teknik - särskilt 3D-bilder och drönarteknik - är kärnan i Sedgwicks process för att på ett säkert, effektivt och korrekt sätt undersöka en potentiellt farlig skadeplats. Denna teknik är särskilt viktig i scenarier som jordbävningar, där själva fastigheten kanske inte är säker - inte ens för experter - att gå igenom.
Läs mer om detta:
- Utforska Sedgwicks konsulttjänster för byggnader här.
- För resurser om katastrofer (CAT), besök Sedgwicks CAT-resurscenter för de senaste uppdateringarna, planerings- och svarslösningar och ytterligare stöd.
Etiketter: byggnad, byggkonsultation, Byggkonsultation, Cat Insights, CAT-arbete, Katastrof, Katastrofförebyggande, Jordbävning, Brand, Fastighet, Återställande av fastighet