2022 年 3 月 17 日
对于许多公共部门的员工（包括学校、市政当局和公用事业区的员工）来说，管理财产损失可能只是他们更广泛职责中的一项责任。
想象一下，你是一位新上任的学校校长。周一早上一进校门，就发现两间教室、乐队演奏室和计算机实验室都有积水，天花板明显受损。没过多久，您就会发现个人电脑站、乐队乐器、教科书和家具都受到了明显的水渍损害。
仔细检查后发现，水管在周末的某个时间爆裂了，导致空间无法使用，贵重资产受损或被毁。确定损失原因、评估损失程度，以及与承包商合作确保按照保险条款及时完成维修和修复工作，这些都是极具挑战性的工作。这正是塞奇威克公司的优势所在。
降低直接风险
一旦发现财产损失--无论是水管爆裂、火灾还是与天气有关的事件--第一步就是处理风险并减轻任何进一步的损失。在许多情况下，这就需要立即召集修复公司出面处理。在我们学校的例子中，修复团队会处理破裂的水管、清除积水并开始干燥过程。
报告损失
一旦采取了阻止或减轻直接风险的措施，最重要的是尽快报告损失。这通常包括提供保险计划表和保险备忘录。这将确保我们的损失理算团队能够迅速到达现场并开始调查，以确定损失的起因以及损坏的程度和范围。在许多情况下，水管磨损或新安装的水管是造成损失的罪魁祸首。如果是后者，我们的团队会检查是否有施工缺陷的迹象。
将进一步的损害降至最低
必须确保修复工作进行得当，并使用适当数量的真空吸尘器、风扇和其他设备。可以抢救的物品将从被视为全损的受损设备中分离出来。幸运的是，有一些公司专注于修复珍贵的艺术品、恢复纸质文件和文档以及其他特殊需求。在此类恢复工作中，时间至关重要，以最大限度地减少任何进一步的损坏。
确定下一步行动
损失可能是由第三方造成的，这就带来了代位权的可能性。这可能是由于错误的施工造成的，如水槽、马桶或屋顶安装不当。同样，在维修之前进行适当的调查和记录也是至关重要的。在重建阶段之前，需要对石棉、铅或霉菌等元素进行检测。请记住，不同的司法管辖区有不同的要求和诉讼时效。
一旦满足了测试要求并选定了承包商，重建和修复阶段就将开始。首要目标是尽快恢复正常运行。这再次强调了及时报损的重要性。越早通知各方，就能越早开始恢复和修复工作。
对于人员更替频繁的组织，一定要指定专人负责管理财产损失，并在发生损失时发出通知。虽然管理财产损失可能只是个人责任的一个方面，但却会对组织的整体运营和执行能力产生重大影响。在 Sedgwick，我们的财产团队专门处理此类损失情况，并随时准备为您提供所需的专业知识和支持。如需了解更多信息，请访问我们的网站或通过[email protected] 与我联系。
