11 Januari 2023
Klaim amblesan tanah bisa jadi mahal dan memakan waktu lama untuk dikelola, sering kali membutuhkan waktu hingga satu tahun atau lebih untuk menyelesaikannya. Namun, kemampuan untuk melacak geometri bangunan dari luar angkasa semakin dekat, dan ini berarti perusahaan asuransi dan perusahaan manajemen klaim dapat mengumpulkan data pergerakan properti historis dan terkini yang dapat diandalkan dengan lebih cepat, mudah, dan murah.
Perubahan iklim
Met Office memproyeksikan bahwa musim panas di Inggris di masa depan akan lebih panjang dan lebih kering karena perubahan iklim. Musim panas lalu, yang merupakan musim panas terpanas di Inggris, merupakan contoh yang baik. Dan periode cuaca yang hangat dan kering dalam waktu lama pasti akan mendorong peningkatan klaim penurunan permukaan tanah.
Namun, meskipun tahun ini dinyatakan sebagai tahun lonjakan subsidensi, jumlah klaim masih jauh lebih sedikit dibandingkan dengan tahun 2003 dan 2006. Hal ini dikarenakan kesadaran pemerintah daerah dan masyarakat umum dalam mengelola pohon dan vegetasi - terutama yang terkenal dapat mengeringkan tanah, seperti pohon pesawat, willow, dan oak - yang berada di dekat properti telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Dan hal ini tidak dapat disangkal telah membantu mengurangi jumlah klaim.
Lonjakan subsidensi - penyebabnya
Ada berbagai alasan mengapa tanah dapat bergerak di bawah fondasi bangunan, tetapi dalam lonjakan penurunan tanah, sebagian besar klaim melibatkan properti yang terletak di area tanah liat di mana pohon-pohon dewasa tumbuh di dekat properti.
Dalam kasus yang kompleks, investigasi lokasi diperlukan untuk mengidentifikasi jenis tanah, akar di bawah fondasi bangunan, dan bukti pengeringan tanah. Dan korelasi dari semua hal ini, khususnya terhadap kerusakan properti, akan mengkonfirmasi penyebabnya.
Jika ditemukan bahwa hal tersebut disebabkan oleh kedekatannya dengan pohon, dan pohon yang dimaksud adalah milik otoritas setempat atau dilindungi oleh perintah pelestarian pohon, setidaknya 8-12 bulan pemantauan lapangan dengan tenaga kerja yang intensif akan diperlukan sebelum keputusan untuk menebang pohon dapat diambil.
Meskipun ini mungkin bukan hasil yang populer, menurut pengalaman kami, pemangkasan yang agresif pun jarang berhasil karena merangsang pertumbuhan pohon lebih lanjut. Penebangan pohon, pada kenyataannya, lebih ramah terhadap lingkungan dibandingkan dengan pekerjaan perbaikan yang mungkin diperlukan untuk bangunan - seperti penopang, stabilisasi tanah menggunakan semen geopolimer atau pemasangan penghalang akar pohon.
Kami juga mendukung program penyeimbangan karbon di mana untuk setiap pohon yang kami tebang, satu pohon lagi ditanam di lokasi yang lebih cocok untuk menangkal dampak lingkungan.
Penurunan permukaan tanah - masa depan
Pada bulan Agustus 2022, volume klaim subsidensi meningkat hampir 500%, dengan kondisi lonjakan yang berlanjut selama 17 minggu, dan diperkirakan sekitar 21.000 klaim diterima di seluruh industri. Dalam peristiwa lonjakan, 75% klaim yang dilaporkan biasanya valid, sedangkan pada tahun-tahun biasa, angka ini lebih cenderung 50%, dan biaya rata-rata klaim juga meningkat sekitar 14% karena kerusakan cenderung lebih luas.
Karena penurunan permukaan tanah tampaknya akan menjadi masalah yang terus berlanjut, sangat penting bagi kita untuk menemukan cara yang lebih cepat dan lebih efisien dalam menangani jenis pekerjaan ini.
Sedgwick baru-baru ini berpartisipasi dalam sebuah proyek percontohan, memberikan contoh data klaim penurunan tanah untuk membantu mengkalibrasi layanan pelacakan satelit yang baru. Hasil awal menunjukkan kesesuaian yang sangat baik dengan bukti pemantauan berbasis darat - yang menunjukkan bahwa aplikasi praktis dari teknologi ini dapat meningkatkan penyediaan layanan dan menghemat jumlah yang cukup besar bagi perusahaan asuransi dalam menyelesaikan klaim penurunan tanah.
Pemantauan satelit
Meskipun pemantauan satelit untuk klaim penurunan tanah merupakan hal baru di pasar asuransi, teknologi ini sudah digunakan secara rutin dalam berbagai skenario - untuk memantau stabilitas seluruh jaringan kereta api, misalnya.
Dengan menggunakan rangkaian gambar radar satelit, layanan ini dapat mengukur pergerakan lokasi tanah dengan akurasi milimeter. Data historis yang dikumpulkannya dapat menunjukkan berapa lama penurunan permukaan tanah telah terjadi dan apakah ada pergerakan yang terus berlanjut di hampir semua alamat. Dan Anda tidak memerlukan orang atau instrumen di lapangan.
Klaim penurunan tanah yang diajukan kemudian dapat segera didukung dengan bukti yang dapat diandalkan yang membenarkan pergerakan sebelumnya dan yang sedang berlangsung di dalam gedung. Informasi ini mungkin memerlukan waktu setidaknya satu tahun untuk dikumpulkan dengan menggunakan metode pemantauan tanah tradisional.
Masih ada beberapa cara untuk memvalidasi informasi yang diperoleh dari pemantauan satelit, dan penerimaan pemerintah daerah bahwa data tersebut beralasan akan menjadi kunci keberhasilan di masa depan. Namun, hal ini dapat menjadi terobosan besar yang berpotensi mengubah cara penanganan klaim penurunan permukaan tanah di masa depan.
