2023 年 7 月 13 日
在经济困难时期，劳动力市场紧张，使用未经审查的承包商进行维修的机会可能很诱人。然而，房主、企业主、物业经理和保险公司必须牢记，从长远来看，使用未经审查的低价劳动力可能会带来危险的后果。本博客将探讨使用未经审查的承包商进行维修工作所涉及的一些风险和人为因素。
安全和安保：我们允许哪些人进入物业
人们必须能够信任进入他们家中和办公室的工人。作为加入经审查的维修网络过程的一部分，技工要接受安全背景调查，以核实他们没有犯罪记录。如果您对承包商的背景没有信心，那么邀请他们进入您的企业或生活空间是不明智的。
此外，经过审核的承包商必须精通相关网络（如英国的 HSE 和美国的 OSHA）所要求的安全协议，并承诺完全遵守。遵守这些要求有助于防止承包商受伤，减少所有利益相关者的责任。未经审查的承包商可能没有那么严格的安全标准，从而将维修现场的工人和其他人置于危险之中。投保人应该放心，他们的住宅和办公室的维修工作将是高质量的，不会导致任何未来的安全问题。
合规的另一个关键领域是数据安全。欧盟的《一般数据保护条例》（GDPR）是世界上最严格的隐私和安全法律之一，面对日益严重的网络威胁，其他地区也在加强数据保护法规。与维修工作相关的数据必须妥善存储和使用，以确保符合法规要求，并保护所服务人员和企业的隐私。托管维修网络的承包商拥有适当的控制措施，可以安全地处理他们的个人信息，因此家庭和企业主可以放心。
财务和伦理问题
除了保单自费部分，投保人一般不会直接支付保险范围内的维修费用；然而，在选择值得信赖的承包商时，投保人及其承保人需要考虑一些财务和道德问题。在与承包商合作开展维修项目之前，必须确保该承包商的经营能力和财务状况良好，尤其是在经济不景气的时期，承包商的压力更大。我们都听说过承包商倒闭或中途放弃工作导致人们陷入困境的可怕故事。使用经过审核的承包商可以避免这种噩梦成为现实。(如果一个经过审核的网络中的承包商出现故障，维修工作将由另一个网络承包商完成）。
最好选择财务状况良好、能妥善使用委托给他们的资源的承包商。对通过审查的承包商进行定期审计，以确保其会计记录和纳税情况符合规定。这一过程还能核实他们是否提供公平的工资和适当的工作条件，是否使用合法的、经过适当培训的劳动力，以及是否避免各种现代奴役。
提供真正的价值
当然，价格是选择维修工作承包商合作伙伴的一个重要因素，但它并不是唯一值得考虑的因素。在这个通货膨胀、劳动力和材料成本不断上涨的时期，如果维修估价大大低于当前的市场价格，那就很可能是好得不真实了。
保险公司和业主必须进一步慎重考虑，以确定符合其价值观、值得信赖并能完成高质量工作的合作伙伴。选择经过严格审查的承包商最有可能以合理的价格安全地完成工作。
在下一篇博客中，我将探讨使用未经审查的承包商所涉及的一些与材料有关的风险。
> 了解更多- 了解 Sedgwick 为英国提供的商业维修解决方案（只使用有执照并通过审查的承包商）。 英国和 美国市场
