Dienstleistungen von Immobiliengutachtern

Die Sedgwick-Abteilung für temporäre Unterbringung nimmt den Stress aus der Sicherstellung von nutzungsausfallbedingten temporären Unterkünften für umgesiedelte Versicherungsnehmer. Als führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich der vorübergehenden Unterbringung für die Versicherungsbranche seit 1996 ermöglicht es uns Sedgwicks umfassende Erfahrung und tiefgreifendes Fachwissen, Ihre zusätzlichen Lebenshaltungskosten (Additional Living Expense - ALE) von Anfang bis Ende proaktiv und effizient zu verwalten. Wir finden für Ihre Versicherten innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Ihrem ersten Anruf gleichartige, freundliche und hochwertige Wohnmöglichkeiten zu ausgehandelten Preisen. Wir kümmern uns um alle Aspekte des Übergangs Ihrer Versicherten in und aus einer vorübergehenden Unterkunft und halten Sie während des gesamten Prozesses auf dem Laufenden. Eine Partnerschaft mit Sedgwick spart Ihnen wertvolle Zeit, reduziert Ihre Kosten, minimiert Ihr Risiko und hilft Ihnen, die Erwartungen Ihrer Versicherten zu übertreffen.

Sie können darauf vertrauen, dass Sedgwick die Arbeit richtig macht. Wir sind bei weitem der schnellste und sorgfältigste Anbieter von vorübergehendem, möbliertem Wohnraum. Je schneller wir in der Lage sind, Ihren Versicherungsnehmer unterzubringen, desto geringer sind die Kosten für Hotelaufenthalte und Mahlzeiten, was auch dem Versicherungsnehmer benefits , da sein ALE-Fonds maximiert wird. Unser effizienter Prozess reduziert auch den Stress der Versicherten, da sie schneller in eine komfortable und sichere Übergangsunterkunft vermittelt werden und schneller wieder in ihren normalen Alltag zurückkehren können. Darüber hinaus investiert Sedgwick aktiv in neue Technologielösungen, um den Schadenprozess zu rationalisieren, was zu größerer Effizienz und Kosteneinsparungen führt.

Je nach Situation können wir Ihnen in der Regel innerhalb von 15 Minuten ein Hotel und innerhalb von 24-48 Stunden nach Ihrem ersten Anruf eine kurzfristige Unterkunft anbieten.

Die Preise variieren je nach Standort, Art der Unterkunft und Dauer des Aufenthalts. Die monatlichen Preise beinhalten Miete und/oder Geräte, Haushaltswaren und Mobiliar (ggf. zuzüglich Nebenkosten).

Ja, Sedgwicks Abteilung für temporäre Unterbringung bietet seit ihrer Gründung im Jahr 1996 Unterstützung vor Ort und temporäre Unterbringung für Katastrophenteams.

Im Durchschnitt ist Sedgwick in der Lage, Versicherungsnehmern innerhalb von 5 Tagen nach Ihrem ersten Anruf eine voll ausgestattete, vorübergehende Unterkunft zu vermitteln, aber jede Situation ist einzigartig. Hotelunterkünfte werden oft sofort vermittelt, und bei Wohnwagen kann es 7-14 Tage dauern, bis sie geliefert, aufgestellt usw. sind.

Räumungsankündigungen: Die meisten Wohngemeinschaften und Vermieter verlangen eine Kündigungsfrist von 30-60 Tagen. Wann immer es möglich ist, verhandeln wir über 30-tägige Kündigungsfristen; manchmal ist jedoch eine 60-tägige Frist erforderlich.

Verlängerungsmitteilungen: Wenn der ständige Wohnsitz Ihres Versicherungsnehmers noch nicht fertig ist und er seinen Mietvertrag verlängern muss, benötigen wir je nach Mietvertrag eine Verlängerungsmitteilung von 30 oder 60 Tagen. Verlängerungen werden in der Regel im Voraus ausgehandelt, damit es keine Überraschungen gibt.

Um zu vermeiden, dass Sie zusätzliche Miete zahlen müssen, weil Sie nicht ordnungsgemäß gekündigt haben, rufen wir Ihren Versicherungsnehmer im Voraus über alle Kündigungsanforderungen an. Dies gilt auch für Verlängerungen. Eine ordnungsgemäße Kündigung ist erforderlich, damit Ihr Versicherungsnehmer nicht in eine andere Wohnung umziehen muss. Dies ermöglicht einen reibungslosen Übergang von der vorübergehenden Unterkunft zurück in die ständige Unterkunft. Wenn wir den Versicherungsnehmer nicht innerhalb eines angemessenen Zeitraums erreichen können, informieren wir sofort den Regulierer.

Unsere Vereinbarungen werden direkt mit dem Versicherungsnehmer getroffen. Wir verlangen jedoch von den Schadenregulierern die Prüfung eines Formulars zur Genehmigung der Unterkunft, das die Mietdauer und das verfügbare Budget für den Schadenfall bestätigt. Wir haben eine Rechnungsstellungspolitik ohne Überraschungen, d. h. Sedgwick arbeitet im Rahmen des zugewiesenen Budgets und holt im Voraus eine Genehmigung für zusätzliche Ausgaben ein.

Neben Hotelunterkünften bietet Sedgwick auch Einfamilienhäuser, Apartments, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Wohnwagen/Wohnmobile an. Alle unsere voll ausgestatteten Unterkünfte sind von gleicher Art und Qualität und stehen landesweit zur Verfügung. Tatsächlich sind 92 % unserer Vermittlungen im Durchschnitt weniger als 3,3 Meilen von den Wohnorten der Versicherten entfernt, auch in ländlichen Gebieten. Auch Luxuswohnungen und Einrichtungspakete sind erhältlich.

Sedgwicks Abteilung für temporäre Unterkünfte ist ein privater Vermittlungsdienst, d.h. wir besitzen keine Immobilien. Wir verfügen über eine umfangreiche Datenbank mit geprüften und verfügbaren Objekten sowie über gute Beziehungen zu Vermietern im ganzen Land, was uns die Suche nach gleichwertigen, freundlichen und hochwertigen Unterkünften erleichtert und gleichzeitig die bestmögliche Preisgestaltung und Lage gewährleistet.

Bei Sedgwick gibt es keine Überraschungen bei der Rechnungsstellung, d. h. wir arbeiten immer im Rahmen Ihres Budgets und genehmigen alle zusätzlichen Ausgaben im Voraus. Unser Standardprotokoll sieht vor, die anfängliche Mietdauer im Voraus in Rechnung zu stellen, gefolgt von monatlichen Vorausrechnungen. Wir bemühen uns jedoch, flexibel zu sein, um die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Sicherheitsleistung: 1 - Der Versicherer berechnet die Kaution und gibt sie dem Versicherungsnehmer zurück. 2 - Der Versicherer überweist Sedgwick die Kaution vom Hausratkonto (oder einem anderen Konto) des Versicherungsnehmers und Sedgwick zahlt sie an den Versicherungsnehmer zurück. 3 - Sedgwick rechnet mit dem Versicherer ab und gibt die Kaution nach dem Auszug an den Versicherer zurück.

In jedem Fall ist der Versicherungsnehmer für alle Schäden an Mobiliar, Hotels und/oder Mieteinheiten verantwortlich. Sofern keine Schäden vorliegen, werden alle Kautionen innerhalb von 45 Tagen nach dem Auszug zurückerstattet.

In der Regel verwalten die Versicherungsnehmer ihre Nebenkosten selbst und reichen gegebenenfalls Quittungen ein. Wenn ein Versicherungsnehmer jedoch eine einzige Rechnung bevorzugt, kann Sedgwick die Nebenkosten schätzen und sie in die monatliche Miete einbeziehen (Überschreitungen sind selten und werden separat in Rechnung gestellt).