Mitigar los daños materiales en medio de las bajas temperaturas

8 de marzo de 2023

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En Noruega han vuelto las bajas temperaturas invernales y los precios de la electricidad siguen subiendo. En respuesta, muchas personas han bajado la calefacción de sus casas, lo que ha provocado la congelación de las tuberías. 

Las tuberías congeladas pueden causar graves problemas, ya que impiden el flujo de agua y acaban reventando, lo que puede provocar daños e inundaciones. Este problema es más común en cabañas o casas, pero también es preocupante en tuberías exteriores. Si hay poco calor en una habitación o entra una corriente de aire frío, las tuberías corren un mayor riesgo de congelarse. Y las consecuencias pueden ser graves y costosas. Tomar medidas preventivas hoy puede ayudar a minimizar la posibilidad de daños mayores. 

Cabañas y casas

Disponer de una fuente de calor -incluso en las habitaciones que no se utilizan tan a menudo- es esencial durante los meses de invierno. Si no estás en la vivienda, lo ideal es que alguien se pase por ella para vigilar tuberías y conductos. El agua se dilata al bajar la temperatura, lo que provoca que las tuberías revienten y que el agua encuentre rutas alternativas. Por no mencionar que, dependiendo de su póliza de seguros, puede que se le exija vigilar y limitar los daños en la medida de lo posible.

Buenas prácticas 

Sin un mantenimiento adecuado de las tuberías, las tuberías de agua y alcantarillado podrían necesitar una sustitución y correr el riesgo de sufrir daños importantes por el agua. Las tuberías viejas son una señal de advertencia y deben inspeccionarse periódicamente para conocer su estado. Es esencial revisar las normas de seguridad del seguro y qué mantenimiento y medidas deben tenerse en cuenta. Entre las medidas preventivas se incluyen:

  • Disponga una fuente de calor en todas las habitaciones donde haya tuberías de agua y mantenga la temperatura a un mínimo de 10 grados centígrados.
  • Evite las corrientes de aire frío en la medida de lo posible. 
  • Es probable que las tuberías que se encuentran en zonas como sótanos y áticos necesiten aislamiento adicional para evitar que se congelen. También puede añadirse aislamiento adicional a paredes y techos para mantener calientes las tuberías. 
  • Drene completamente el exceso de agua de las tuberías.
  • Cierre la llave de paso principal cuando salga de la cabina y/o de la casa.
  • A la hora de descongelar tuberías externas, comprueba si tu seguro cubre la descongelación y si esto se aplica a las condiciones estándar o a la cobertura ampliada. La mayoría de las compañías tienen un límite de importe para la congelación, por ejemplo NOK. NOK 50.000. 
  • Revise periódicamente su póliza de seguro para conocer la respuesta a los daños causados por la rotura de una tubería.