Risikohåndtering i eiendomsskadelandskapet

Av Mark Canthal, B.Sc. (Agr.), CR – leder, bygningsrådgivningstjenester, Western Canada RIA Certified Restorer og Gary Gardner, BA CIP – senior visepresident, nasjonalt salg, Canada

Under RIMS Canada-konferansen vil en rekke risikoansvarlige komme sammen for å diskutere potensielle eksponeringer og kommende trender. Enten det vurderes full risikooverføring, delvis risikooverføring eller full tilbakeholdelse, må risikoansvarlige være klar over hva de kan trenge i tilfelle en eksponering resulterer i et tap. Her er en sniktitt på samtalene som finner sted på konferansen.

De riktige ekspertene til rett tid

Takstmenn og forsikringsselskaper kan tilby nødvendig ekspertise, meglere kan gi veiledning, og i noen tilfeller er interne skadeeksperter tilgjengelige for å håndtere løsningen av tapet. Andre bransjeeksperter – fra takstmenn til ingeniører og etterforskere – kan gi støtte etter behov. Men når en eiendom har blitt utsatt for et tap, har vi en tendens til å stole utelukkende på takstmenn og entreprenører.

Et eiendomstap krever gjennomtenkt og riktig styring av omfang, kostnader, tidslinje og nødvendige eksperter. Hvis en eksponering ikke er overført til et forsikringsselskap, kan du ende opp med å kjempe med å finne de riktige ressursene for å håndtere tapet. For ikke å nevne at det er sannsynlig at du vil trenge hjelp til å dokumentere tapet for å sikre best mulig sjanse for gjenoppretting. Byggekonsulenter er trente tekniske eksperter som kan tilby ekspertisen til å veilede deg gjennom de mest komplekse situasjonene – uansett hvor stort tapet er.

Når du undersøker et eiendomstap, kan en bygningsrådgiver – som noen ganger vil jobbe parallelt med en takstmann – veilede deg gjennom kostnadshåndteringen og dele innsikt i hvordan du best kan unngå unødvendige utgifter. Dette kan gjøres på flere måter:

• Detaljert dokumentasjon av tap.
• Håndtering av nødreparasjoner.
• Engasjering av spesialister (tørking osv.).
• Forhåndsforhandling av entreprenørpriser.
• Grundig utarbeidede og passende arbeidsomfang og anbudsdokumenter.
• Nøyaktige takster og verdsettelser.
• Backend-revisjoner av leverandørfakturaer.

Bygge konsulentressurser

Før og etter et eiendomstap kan en bygningsrådgiver sørge for at prosjektkostnadene kontrolleres ved å samarbeide direkte med entreprenøren. Riktig vurdering er nøkkelen til å unngå overraskelser gjennom hele prosjektet; det gir også bedre dokumentasjon når man søker erstatning fra en annen enhet.

Når det oppstår skade på eiendom, kan de ulike trinnene som er involvert i å innhente reparasjonsestimater og teknisk rådgivning være overveldende. Å ha en partner som administrerer prosessen kan bidra til å kontrollere kostnadene og forbedre resultatet. Sedgwick tilbyr et bredt spekter av spesialiserte bygningsrådgivningstjenester for å hjelpe forsikringsselskaper og kunder hvert steg på veien – med fokus på kostnadskontroll og riktig dokumentasjon.

Vi sees på RIMS Canada-konferansen, men i mellomtiden …

• Stikk innom stand 315 for å lære mer om våre eiendomsløsninger .
• Få med deg de siste artiklene fra Edge Magazine .
• Følg Sedgwick på LinkedIn , Twitter og Instagram for direkteoppdateringer.
• Søk etter #RIMSCanadaConf for å utforske hva som er trendy på sosiale medier.

Hvert steg på veien er vi her for å hjelpe deg med å omfavne, heve og utvide perspektivet ditt. Vi sees 11.–14. september i Halifax!