Dramatische groei in de veterinaire markt — en wat dit betekent voor vastgoedmaatschappijen

De Amerikaanse markt voor dierenartsen bloeit, mede dankzij de groeiende populariteit van het adopteren van dieren (en daarmee het toenemende gebruik van huisdierenverzekeringen en uitgaven voor het welzijn van huisdieren).

Volgens Grand View Research werd de Amerikaanse dierenartsenmarkt in 2021 geschat op iets meer dan 11 miljard dollar. Als de sector zich blijft ontwikkelen zoals verwacht – met een samengesteld jaarlijks groeipercentage van 8,7% – dan zal de markt in 2030 een waarde van 23,3 miljard dollar vertegenwoordigen. Ondertussen staat de diergeneeskunde aan de vooravond van een technologische revolutie. Zowel de spectaculaire groei van de sector als de opkomende technologieën zullen gevolgen hebben voor vastgoedverhuurders.

Onmisbare medische apparatuur voor moderne dierenklinieken en -ziekenhuizen

Verschillende technologieën worden momenteel gebruikt in gevestigde dierenklinieken en -ziekenhuizen. Deze technologieën verschillen niet veel van die welke worden gebruikt voor de zorg voor mensen. Andere technologieën die momenteel worden ontwikkeld, hebben het potentieel om de toekomst van de zorg voor huisdieren te veranderen. Ongeacht de leeftijd of het gebruik van een technologie, zijn er belangrijke risico's verbonden aan elektronische en elektrische apparatuur.

Er is een lijst met 'onmisbare' apparatuur die je in elke moderne dierenkliniek en -ziekenhuis tegenwoordig aantreft: anesthesiewagens, telemetriesystemen voor patiënten, autoclaven en sterilisatoren, echografieapparatuur, C-bogen (fluoroscopie), computertomografiescanners (CT), magnetische resonantiebeeldvorming (MRI) en defibrillatoren, om er maar een paar te noemen. Deze essentiële hulpmiddelen voor dagelijks gebruik zijn vergelijkbaar met die in medische instellingen voor mensen, en in beide gevallen werkt de apparatuur niet altijd zoals bedoeld. Er is echter één belangrijk verschil: in tegenstelling tot medische apparatuur voor mensen, vereist de Food and Drug Administration (FDA) geen indiening van een 510(k) – een kennisgeving 90 dagen van tevoren met betrekking tot het voornemen om het product op de markt te brengen – voorafgaande toestemming of voorafgaande goedkeuring voor apparaten die bedoeld zijn voor gebruik bij dieren.

Revolutionaire technologieën

Veel baanbrekende veterinaire technologieën lopen parallel met technologieën die furore maken in de menselijke gezondheidszorg. Telemedicine bijvoorbeeld – diagnose en behandeling op afstand via de telefoon of videochat – stelt dierenartsen in staat om hun patiënten regelmatig te controleren, tijdige zorg te garanderen en beperkingen op het gebied van reizen en face-to-face interactie te omzeilen. Met draagbare apparaten kunnen artsen de gezondheid van dieren continu volgen, realtime feedback krijgen en mogelijke problemen vroegtijdig opsporen. Additive manufacturing, ook wel bekend als 3D-printen, kan van onschatbare waarde blijken te zijn bij de behandeling van moeilijke of complexe aandoeningen. Het stelt dierenartsen in staat om op maat gemaakte prothesen en orthesen te vervaardigen en een 3D-model van de inwendige organen van een dier te maken. Ten slotte wordt ook kunstmatige intelligentie (AI) gebruikt op het gebied van diagnose. Door grote hoeveelheden gegevens te analyseren, kunnen AI-programma's de informatie gebruiken om sneller en nauwkeuriger diagnoses te stellen.

Levensduur van apparatuur, factoren vóór schade en rampenrisico's

De meeste ziekenhuizen en beeldvormingscentra sluiten servicecontracten af met ten minste één originele fabrikant (OEM) voor service na de garantieperiode van hun diagnostische apparatuur. Net als elk ander systeem kan medische apparatuur defect raken, soms met rampzalige gevolgen. Volgens de European Society of Radiology (ESR) hebben radiologische apparaten een beperkte levensduur, wat betekent dat ze onvermijdelijk defect raken of aan beeldkwaliteit inboeten, waardoor ze uiteindelijk onbruikbaar worden (vervanging kan na 10 jaar noodzakelijk zijn). Naarmate apparatuur veroudert, stijgen de exploitatiekosten, wordt onderhoud steeds moeilijker en neemt het risico op storingen en defecten toe, wat kan leiden tot vertragingen bij de diagnose/behandeling en veiligheidsproblemen.

Toch is de aankoop van gereviseerde apparatuur gebruikelijk in de veterinaire markt vanwege de aantrekkelijke prijs in vergelijking met nieuwe apparatuur. In een sector die niet hoeft te voldoen aan het goedkeuringsproces van de FDA voorafgaand aan het in de handel brengen, wordt het toezicht op de kwaliteit, functionaliteit en het onderhoud van apparatuur vaak op basis van een best-effort-benadering uitgevoerd. Dit is van essentieel belang bij het beoordelen van de staat van de apparatuur vóór het verlies.

Hoewel het uiterst zeldzaam is, brengt het slecht functioneren van medische apparatuur het risico van rampen met zich mee, zoals een explosie, gaslek of brand. In 2014 veroorzaakte bijvoorbeeld een defecte autoclaaf – een apparaat dat wordt gebruikt om instrumenten te steriliseren – een brand in een dierenkliniek in een gebouw van één verdieping. Door de brand werd het gebouw volledig verwoest. In een ander geval explodeerde een MRI-scanner in een dierenkliniek terwijl drie technici het apparaat aan het demonteren waren. En in 2021 moest de brandweer in actie komen bij een gevaarlijke situatie in een dierenkliniek nadat er gas was weggelekt dat werd gebruikt om chirurgische apparatuur te steriliseren. Ook zuurstoftanks kunnen brand of explosies veroorzaken als de apparatuur niet correct wordt gebruikt of als er een lek ontstaat.

Overwegingen met betrekking tot verlies

De evaluaties van apparatuur na schade bij dierenklinieken zijn vrijwel identiek aan beoordelingen bij medische instellingen voor mensen. Afhankelijk van het scenario kan sommige apparatuur in aanmerking komen voor herstel, terwijl in andere gevallen de kosten voor herstel gelijk kunnen zijn aan of hoger kunnen zijn dan de kosten voor vervanging. Ongeacht het risico moeten ervaren ingenieurs worden ingeschakeld om manieren aan te bevelen om bedrijfsonderbrekingen te beperken en de dierenarts te helpen zijn apparatuur in de staat van voor de schade te herstellen.

>Meer informatie— ga naarefiglobal.comof bekijkhier een uitgebreide versie van dit artikel.