Dramatisk vækst på veterinærmarkedet — og hvad det betyder for ejendomsselskaber

Det amerikanske marked for dyrlæger er i rivende udvikling, blandt andet takket være den stigende popularitet af adoption af dyr (og dermed en bredere anvendelse af dyreforsikringer og udgifter til kæledyrs velbefindende).

Ifølge Grand View Research blev det amerikanske veterinærmarked vurderet til lidt over 11 milliarder dollar i 2021. Hvis branchen fortsætter med at vokse som forventet – med en samlet årlig vækstrate på 8,7 % – vil markedet være 23,3 milliarder dollar værd i 2030. Samtidig står veterinærmedicinen over for en teknologisk revolution. Både branchens dramatiske vækst og nye teknologier vil få betydning for ejendomsselskaber.

Uundværligt medicinsk udstyr til moderne dyrlægeklinikker og hospitaler

Flere teknologier er i øjeblikket i brug på etablerede dyrlægeklinikker og hospitaler. Disse teknologier adskiller sig ikke meget fra dem, der anvendes til behandling af mennesker. Andre teknologier, der er under udvikling, har potentiale til at ændre fremtiden for pleje af kæledyr. Uanset en teknologis alder eller anvendelse er der betydelige risici forbundet med elektronisk og elektrisk udstyr.

Der findes en liste over "must-have"-udstyr, som man finder i alle moderne dyrlægeklinikker og -hospitaler i dag: anæstesivogne, patienttelemetrisystemer, autoklaver og sterilisatorer, ultralyd, C-buer (fluoroskopi), computertomografi (CT)-scannere, magnetisk resonansbilleddannelse (MRI) og defibrillatorer, blandt andet. Disse daglige, uundværlige redskaber kan sammenlignes med dem, man finder på medicinske faciliteter til mennesker, og i begge tilfælde fungerer udstyret ikke altid som tiltænkt. Der er dog en vigtig forskel: I modsætning til medicinsk udstyr til mennesker kræver Food and Drug Administration (FDA) ikke indsendelse af en 510(k) – en 90 dages forhåndsmeddelelse om intentionen om at markedsføre – forhåndsgodkendelse eller forhåndsgodkendelse for udstyr beregnet til brug på dyr.

Revolutionerende teknologier

Mange banebrydende veterinærteknologier svarer til dem, der skaber bølger inden for humanmedicin. Telemedicin, for eksempel – fjerndiagnose og -behandling via telefon eller videochat – giver dyrlæger mulighed for at overvåge deres patienter hyppigt, sikre rettidig pleje og omgå eventuelle rejse-/ansigt-til-ansigt-interaktionsbegrænsninger. Bærbare enheder giver læger mulighed for løbende at overvåge dyrenes helbred, indhente feedback i realtid og opdage potentielle problemer tidligt. Additiv fremstilling, også kendt som 3D-print, kan vise sig at være uvurderlig ved behandling af vanskelige eller komplekse tilstande. Det giver dyrlæger mulighed for at konstruere specialtilpassede proteser og ortoser og skabe en 3D-model af et dyrs indre organer. Endelig anvendes kunstig intelligens (AI) også inden for diagnostik. Ved at analysere store mængder data kan AI-programmer bruge informationen til at generere diagnoser hurtigere og mere præcist.

Udstyrets levetid, faktorer før tab og risiko for katastrofer

De fleste hospitaler og billeddiagnostiske centre indgår servicekontrakter med mindst én originaludstyrsproducent (OEM) om service efter garantiperiodens udløb på deres diagnostiske udstyr. Som ethvert andet system kan medicinsk udstyr fungere dårligt – og i nogle tilfælde med katastrofale følger. Ifølge European Society of Radiology (ESR) har radiologisk udstyr en begrænset levetid, hvilket betyder, at det uundgåeligt vil gå i stykker eller miste billedkvaliteten, så det til sidst bliver ubrugeligt (udskiftning kan være nødvendigt for udstyr efter 10 år). Når udstyret ældes, stiger driftsomkostningerne, vedligeholdelsen bliver stadig sværere, og risikoen for fejl og nedbrud stiger, hvilket kan medføre forsinkelser i diagnosticering/behandling og sikkerhedsproblemer.

Alligevel er det almindeligt at købe renoveret udstyr på veterinærmarkedet på grund af dets attraktive pris i forhold til nyt udstyr. I en branche, der ikke er underlagt FDA's godkendelsesproces før markedsføring, udføres tilsynet med udstyrets kvalitet, funktionalitet og vedligeholdelse ofte efter bedste evne. Dette er afgørende, når man vurderer udstyrets tilstand før skaden.

Selvom det er ekstremt sjældent, medfører funktionsfejl i medicinsk udstyr risiko for katastrofer, såsom eksplosioner, gaslækager eller brand. I 2014 forårsagede en defekt autoklave – et stykke udstyr, der bruges til at sterilisere instrumenter – for eksempel en brand i en dyrlægeklinik, der var beliggende i en etplansbygning. Branden ødelagde bygningen fuldstændigt. I et andet tilfælde eksploderede en MR-scanner på et dyrehospital, mens tre teknikere var i gang med at afmontere enheden. Og i 2021 rykkede brandvæsenet ud til en farlig situation på et dyrehospital, efter at der var sket en lækage af gas, der bruges til at sterilisere kirurgisk udstyr. Også iltflasker kan forårsage brand eller eksplosioner, hvis udstyret ikke bruges korrekt, eller hvis der opstår en lækage.

Overvejelser vedrørende tab

Evalueringer af udstyr efter tab på veterinærklinikker er næsten identiske med vurderinger på medicinske faciliteter for mennesker. Afhængigt af scenariet kan noget udstyr være egnet til restaurering, mens omkostningerne til restaurering i andre tilfælde kan være de samme som eller højere end udskiftning. Uanset faren bør erfarne ingeniører inddrages for at anbefale måder at mindske driftsafbrydelser på og hjælpe dyrlægen med at få sit udstyr restaureret til en tilstand, der svarer til før tabet.

>Få mere at vide— besøgefiglobal.comeller læs en udvidet version af denne artikelher.