Dramatisk vekst i veterinærmarkedet – og hva det betyr for eiendomsmeglere

Det amerikanske veterinærmarkedet er i vekst, delvis takket være den økende populariteten til dyreadopsjon (og i sin tur bredere bruk av kjæledyrforsikring og utgifter til kjæledyrs velvære).

Ifølge Grand View Research ble det amerikanske veterinærmarkedet verdsatt til litt over 11 milliarder dollar i 2021. Hvis bransjen fortsetter å vokse som forventet – med en sammensatt årlig vekstrate på 8,7 % – vil markedet være verdt 23,3 milliarder dollar innen 2030. I mellomtiden er veterinærmedisinen på terskelen til en teknologisk revolusjon. Både bransjens dramatiske vekst og nye teknologier vil ha implikasjoner for eiendomsmeglere.

Medisinsk utstyr som må has for moderne veterinærklinikker og sykehus

Flere teknologier er for tiden i bruk ved etablerte veterinærklinikker og sykehus. Disse teknologiene er ikke mye forskjellige fra de som brukes til menneskelig pleie. Andre teknologier som er under utvikling har potensial til å forandre fremtiden for kjæledyrpleie. Uavhengig av en teknologis alder eller bruk, er det betydelige risikofaktorer knyttet til elektronisk og elektrisk utstyr.

Det finnes en liste over «må-ha»-utstyr du finner på alle dagens moderne veterinærklinikker og sykehus: anestesivogner, pasienttelemetrisystemer, autoklaver og sterilisatorer, ultralyd, C-armer (fluoroskopi), datastyrte typografiskannere (CT), magnetisk resonansavbildning (MR) og defibrillatorer, blant annet. Disse hverdagslige, essensielle verktøyene er sammenlignbare med de som finnes på medisinske fasiliteter for mennesker, og i begge tilfeller fungerer ikke utstyret alltid som tiltenkt. Det er imidlertid én viktig forskjell: I motsetning til medisinsk utstyr for mennesker krever ikke Food and Drug Administration (FDA) innsending av en 510(k) – et 90-dagers forhåndsvarsel angående intensjon om markedsføring – forhåndsgodkjenning eller forhåndsgodkjenning for utstyr beregnet på dyr.

Revolusjonerende teknologier

Mange banebrytende veterinærteknologier er parallelle med de som skaper bølger innen menneskebasert medisinsk behandling. Telemedisin, for eksempel – fjerndiagnose og -behandling via telefon eller videochat – lar veterinærer ofte overvåke pasientene sine, sikre rettidig behandling og omgå eventuelle restriksjoner på reise/ansikt-til-ansikt-interaksjon. Bærbare enheter vil tillate leger å kontinuerlig spore dyrenes helse, innhente tilbakemeldinger i sanntid og oppdage potensielle problemer tidlig. Additiv produksjon, også kjent som 3D-printing, kan vise seg å være uvurderlig ved behandling av vanskelige eller komplekse tilstander. Det gjør det mulig for veterinærer å konstruere tilpassede proteser og ortoser og lage en 3D-modell av et dyrs indre organer. Til slutt brukes kunstig intelligens (KI) også innen diagnosefeltet. Ved å analysere store mengder data kan KI-programmer bruke informasjonen til å generere diagnoser raskere og mer nøyaktig.

Utstyrslevetid, faktorer før tap og katastroferisiko

De fleste sykehus og bildediagnostiske sentre kjøper servicekontrakter fra minst én originalutstyrsprodusent (OEM) for service etter garantiperioden på diagnostisk utstyr. Som alle andre systemer kan medisinsk utstyr få funksjonsfeil – noen ganger katastrofalt. Ifølge European Society of Radiology (ESR) har radiologisk utstyr en begrenset levetid, noe som betyr et uunngåelig havari eller tap av bildekvalitet som til slutt vil gjøre det ubrukelig (utskifting kan være nødvendig for utstyr etter 10 år). Etter hvert som utstyret eldes, øker driftskostnadene, vedlikehold blir stadig vanskeligere, og risikoen for feil og havari øker, noe som kan forårsake potensielle forsinkelser i diagnose/behandling og sikkerhetsproblemer.

Likevel er det vanlig å kjøpe oppusset utstyr i veterinærmarkedet på grunn av dets attraktive kostnad sammenlignet med å kjøpe nytt. I en bransje som ikke er pålagt å følge FDAs godkjenningsprosess før markedsføring, utføres ofte tilsyn med utstyrets kvalitet, funksjonalitet og vedlikehold etter beste evne. Dette er integrert når man vurderer utstyrets tilstand før skade.

Selv om det er ekstremt sjeldent, medfører funksjonsfeil i medisinsk utstyr risiko for katastrofer, som eksplosjon, gasslekkasje eller brann. I 2014, for eksempel, startet en defekt autoklav – et utstyr som brukes til å sterilisere instrumenter – en brann i en veterinærklinikk som ligger i en enetasjes bygning. Brannen gjorde bygningen totalskadet. I et annet tilfelle eksploderte en MR-portal på et dyresykehus mens tre teknikere demonterte enheten. Og i 2021 rykket brannmannskaper ut til en situasjon med farlig gods på et dyresykehus etter at en gass som brukes til å sterilisere kirurgisk utstyr hadde lekket. Oksygentanker kan også forårsake brann eller eksplosjoner hvis utstyret brukes feil eller det oppstår en lekkasje.

Tapshensyn

Evaluering av utstyr etter skade på veterinærklinikker er nesten identisk med vurderinger på medisinske fasiliteter for mennesker. Avhengig av scenarioet kan noe utstyr være kandidat for restaurering, mens andre ganger kan kostnadene for restaurering være de samme som eller høyere enn utskifting. Uansett fare bør erfarne ingeniører engasjeres for å anbefale måter å redusere driftsavbrudd og hjelpe veterinæren med å få utstyret restaurert til en tilstand før skaden.

> Finn ut mer – besøk efiglobal.com eller sjekk ut en utvidet versjon av denne artikkelen her .