Sedgwick organiza un foro para constructores residenciales en Australia

Los ponentes ofrecen una visión dinámica de la situación actual del mercado de la construcción y de sus perspectivas para los próximos 10 años.

SÍDNEY,12 de octubre de 2022.Sedgwick, proveedor líder mundial de soluciones tecnológicas integradas para la gestión de riesgos y prestaciones, organizó un foro sectorial para constructores residenciales y la industria en general en Sídney el martes 11 de octubre.

Como líder en el sector de las garantías para viviendas y proveedor destacado de los programas gubernamentales estatales a nivel nacional, Sedgwick ha estado supervisando activamente la preocupación constante por las reclamaciones por insolvencia y defectos. El foro es un paso importante para ayudar a las partes interesadas del sector a comprender los retos actuales del mercado de la construcción.

Al foro se unieron expertos líderes del sector: Angus Abadee, director de políticas de edificación y construcción del Departamento de Atención al Cliente de Nueva Gales del Sur;Ian Hayward,director de ingeniería de ANZ, Pryda;James McIntosh, director nacional de servicios técnicos de Sedgwick; BrianSeilder, director ejecutivo de la Asociación de Constructores Maestros de Nueva Gales del Sur; Tim Reardon, economista jefe de la Asociación de la Industria de la Vivienda (HIA); Bronwyn Weir,directora de Weir Legal and Consulting.

«Hemos organizado una mesa redonda excepcional para dar a conocer el trabajo y la dinámica en constante cambio del mercado de la construcción residencial», afirmó Daniel Sirone, director general ejecutivo de reclamaciones inmobiliarias y servicios de construcción de Sedgwick. «Conocer las tendencias actuales y lo que le deparará el mercado en los próximos 10 años puede ayudar al sector a responder y evolucionar de forma conjunta».

A medida que la economía sigue mejorando, la construcción sigue siendo uno de los pilares fundamentales del desarrollo del país. Aunque el sector siempre es volátil debido a los retos que plantean la oferta y la demanda, la escasez actual está afectando a todos los integrantes de la cadena de suministro, incluidos los consumidores, que están sufriendo un aumento de los costes y retrasos en las entregas.

El foro se centró en cuatro áreas de debate:

• Insolvencia de constructores, incluyendo tendencias/observaciones, compromisos de contratos de precio fijo, precios impulsados por un mercado competitivo, uso de sumas provisionales y estructura de pagos por avance, así como modelos de franquicia, modelos de inversión, nuevos constructores/empresas emergentes.
• La protección de los consumidores sigue siendo una prioridad para los grupos industriales, así como para el sector de la construcción. El panel coincidió en que los consumidores siguen enfrentándose a implicaciones financieras y de bienestar cuando se enfrentan a reclamaciones de garantía de la vivienda.
• Los retos en materia de suministro, tanto a nivel macro como micro, se han visto agravados por el conflicto en Europa y la demanda de reparaciones tras los desastres naturales y las obras de construcción a nivel mundial.
• Resiliencia y calidad en materia de administración empresarial y operaciones comerciales, bienestar y apoyo al personal, y programas reguladores para disputas y dificultades financieras.

El foro proporcionó a los asistentes información sobre la insolvencia y cómo las tendencias macro y microeconómicas influyen en este comportamiento, así como información sobre el sector desde el punto de vista de los MBA y desde una perspectiva jurídica. El foro compartió el enfoque centrado en el consumidor sobre los retos a los que se enfrentan los constructores, los problemas comunes y las perspectivas desde el punto de vista de la protección del consumidor.

El panel amplió el debate a los retos de suministro derivados de los conflictos mundiales, las fluctuaciones de precios y la disponibilidad de materiales, y cómo la construcción con materiales resistentes puede ayudar a mitigar la probabilidad de que se produzcan defectos.

Se llegó a la conclusión de que sigue habiendo preocupación entre los actores del sector y las autoridades gubernamentales, así como entre el Gobierno de Nueva Gales del Sur, que presta servicio a las regiones de Nueva Gales del Sur. Nueva Gales del Sur sigue abordando los retos a los que se enfrenta el mercado de la construcción mediante la legislación. A medida que el sector sigue liderando la salida de la economía del entorno posterior a la COVID, es fundamental que se mantengan y sigan evolucionando medidas adecuadas de protección de los consumidores y los constructores para proteger a los propietarios de viviendas de forma exhaustiva mientras tramitan las reclamaciones de indemnización por la construcción de viviendas.