Podiumsteilnehmer geben dynamische Einblicke in die aktuellen Bedingungen auf dem Baumarkt heute und in den nächsten 10 Jahren
SYDNEY, 12. Oktober 2022 - Sedgwick, ein weltweit führender Anbieter von technologiegestützten Risiko-, benefits und integrierten Geschäftslösungen, veranstaltete am Dienstag, den 11. Oktober, in Sydney ein Branchenforum für Wohnungsbauunternehmen und die gesamte Branche.
Als führendes Unternehmen im Bereich der Hausgarantien und als prominenter Anbieter von staatlichen Programmen auf nationaler Ebene hat Sedgwick die anhaltende Sorge um Insolvenzen und Mängelansprüche aktiv verfolgt. Das Forum ist ein wichtiger Schritt, um den Akteuren der Branche zu helfen, die aktuellen Herausforderungen auf dem Baumarkt zu verstehen.
An dem Forum nahmen führende Experten der Branche teil: Angus Abadee - Direktor, Bau- und Konstruktionspolitik, NSW Department of Customer Service; Ian Hayward - Engineering Manager ANZ, Pryda; James McIntosh - National Manager, Technical Services, Sedgwick; Brian Seilder, Executive Director, Master Builders Association of NSW; Tim Reardon - Chief Economist, Housing Industry Association (HIA); Bronwyn Weir - Director, Weir Legal and Consulting.
"Wir haben eine hervorragende Diskussionsrunde organisiert, um das Bewusstsein für die Arbeit und die sich ständig verändernde Dynamik des Wohnungsbaumarktes zu schärfen", sagte Daniel Sirone, Executive General Manager, Home Claims & Building Services bei Sedgwick. "Wenn wir wissen, welche Trends es heute gibt und was in den nächsten 10 Jahren auf den Markt zukommen wird, kann die Branche darauf reagieren und sich gemeinsam weiterentwickeln."
Während sich die Wirtschaft weiter erholt, bleibt das Baugewerbe eine der wichtigsten Säulen für die Entwicklung des Landes. Zwar ist die Branche aufgrund von Angebot und Nachfrage immer unbeständig, aber die derzeitigen Engpässe wirken sich auf alle Beteiligten der Lieferkette bis hin zu den Verbrauchern aus, die mit steigenden Kosten und Lieferverzögerungen konfrontiert sind.
Im Mittelpunkt des Forums standen vier Diskussionsbereiche:
- Insolvenz von Bauträgern, einschließlich Trends/Beobachtungen, Festpreisverpflichtungen, wettbewerbsorientierte Preisgestaltung, Verwendung von vorläufigen Beträgen und Abschlagszahlungen sowie Franchise-Modelle, Investorenmodelle, neue Bauträger/Start-ups.
- Der Verbraucherschutz bleibt eine Priorität sowohl für die Industrie als auch für den Bausektor. Das Gremium war sich einig, dass die Verbraucher bei der Inanspruchnahme der Hausgarantie weiterhin mit finanziellen und gesundheitlichen Folgen konfrontiert sind.
- Herausforderungen bei der Versorgung sowohl auf der Makro- als auch auf der Mikroebene, verschärft durch den Konflikt in Europa und die Nachfrage nach Reparaturen aufgrund von Naturkatastrophen und Bauvorhaben auf der ganzen Welt.
- Widerstandsfähigkeit und Qualität in den Bereichen Betriebswirtschaft und Handel, Wohlbefinden und Unterstützung des Personals sowie Regulierungsprogramme für Streitfälle und finanzielle Belastungen.
Das Forum vermittelte den Teilnehmern Einblicke in das Thema Insolvenz und wie makro- und mikroökonomische Trends dieses Verhalten beeinflussen, sowie Einblicke in die Branche aus der Sicht von Betriebswirten und Juristen. Das Forum konzentrierte sich auf die Herausforderungen, mit denen Bauherren konfrontiert sind, sowie auf gemeinsame Probleme und Perspektiven aus der Sicht des Verbraucherschutzes.
Die Podiumsdiskussion befasste sich auch mit den Herausforderungen bei der Versorgung aufgrund globaler Konflikte, Preisschwankungen und Materialverfügbarkeit sowie mit der Frage, wie das Bauen mit widerstandsfähigen Materialien dazu beitragen kann, die Wahrscheinlichkeit von Mängeln zu verringern.
Man kam zu dem Schluss, dass in der Branche und bei den staatlichen Akteuren sowie bei der NSW-Regierung, die den Regionen von New South Wales dient, nach wie vor Bedenken bestehen. Die Regierung von New South Wales reagiert weiterhin auf die Herausforderungen, mit denen der Baumarkt konfrontiert ist, mit Rechtsvorschriften. Da die Branche weiterhin die Wirtschaft aus dem COVID-Umfeld herausführt, ist es von entscheidender Bedeutung, dass angemessene Maßnahmen zum Schutz von Verbrauchern und Bauunternehmern bestehen bleiben und weiterentwickelt werden, um Hausbesitzer bei der Durchsetzung von Entschädigungsansprüchen im Wohnungsbau umfassend zu schützen.