Os palestrantes apresentam percepções dinâmicas sobre as condições atuais do mercado de construção hoje e nos próximos 10 anos
SYDNEY, 12 de outubro de 2022 - A Sedgwick, líder global no fornecimento de soluções tecnológicas de risco, benefícios e negócios integrados, organizou um fórum do setor para construtoras residenciais e o setor em geral em Sydney na terça-feira, 11 de outubro.
Como líder no setor de garantias residenciais e fornecedora proeminente de esquemas do governo estadual em nível nacional, a Sedgwick tem monitorado ativamente a preocupação contínua com reclamações de insolvência e defeitos. O fórum é uma etapa importante para ajudar as partes interessadas do setor a entender os desafios atuais do mercado de construção.
Participaram do fórum os principais especialistas do setor: Angus Abadee - diretor de políticas de construção, NSW Department of Customer Service; Ian Hayward - gerente de engenharia ANZ, Pryda; James McIntosh - gerente nacional de serviços técnicos, Sedgwick; Brian Seilder, diretor executivo, Master Builders Association of NSW; Tim Reardon - economista-chefe, Housing Industry Association (HIA); Bronwyn Weir - diretora, Weir Legal and Consulting.
"Facilitamos um painel excepcional para conscientizar sobre o trabalho e a dinâmica em constante mudança do mercado de construção residencial", disse Daniel Sirone, gerente geral executivo de sinistros residenciais e serviços de construção da Sedgwick. "Ter visibilidade das tendências atuais e do que o mercado enfrentará nos próximos 10 anos pode ajudar o setor a responder e evoluir em conjunto."
À medida que a economia continua a melhorar, a construção continua sendo um dos principais pilares do desenvolvimento do país. Embora o setor seja sempre volátil devido aos desafios de oferta e demanda, a escassez atual está afetando todos na cadeia de suprimentos até os consumidores, que estão enfrentando custos crescentes e atrasos na entrega.
O fórum se concentrou em quatro áreas de discussão:
- Insolvência de construtoras, incluindo tendências/observações, compromissos de contrato de preço fixo, preços competitivos de mercado, uso de somas provisórias e estrutura de pagamento progressivo, bem como modelos de franquia, modelos de investidor, nova construtora/inicialização.
- A proteção ao consumidor continua sendo uma prioridade para os grupos do setor, bem como para o setor de construção. O painel concordou que os consumidores continuam a enfrentar implicações financeiras e de bem-estar quando passam pelo processo de reivindicação de garantia residencial
- Desafios de suprimento em nível macro e micro, exacerbados pelo conflito na Europa e pela demanda por reparos decorrentes de desastres naturais e construção em todo o mundo.
- Resiliência e qualidade envolvendo administração de negócios e trabalhos comerciais, bem-estar e suporte para a equipe e programas reguladores para disputas e tensão financeira.
O fórum ofereceu aos participantes insights sobre insolvência e como as tendências macro e microeconômicas influenciam esse comportamento, bem como insights do setor a partir de perspectivas jurídicas e de MBA. O fórum compartilhou um foco no consumidor sobre os desafios enfrentados pelos construtores, problemas comuns e perspectivas de uma lente de proteção ao consumidor.
O painel ampliou a discussão sobre os desafios de fornecimento devido a conflitos globais, flutuações de preços e disponibilidade de materiais, e como a construção com materiais resilientes pode ajudar a reduzir a probabilidade de defeitos.
Concluiu-se que continuam a existir preocupações entre as partes interessadas do setor e do governo, e o governo de NSW atende às regiões de New South Wales. O governo de Nova Gales do Sul continua a agir sobre os desafios enfrentados pelo mercado de construção com a legislação. Como o setor continua a liderar a economia fora do ambiente pós-COVID, é fundamental que medidas adequadas de proteção ao consumidor e ao construtor permaneçam em vigor e continuem a evoluir para proteger completamente os proprietários de casas enquanto eles lidam com pedidos de indenização por construção de casas.