Os membros do painel apresentam uma visão dinâmica das condições actuais do mercado da construção e dos próximos 10 anos
SYDNEY, 12 de outubro de 2022 - A Sedgwick, um dos principais fornecedores mundiais de soluções tecnológicas de risco, benefícios e soluções empresariais integradas, organizou um fórum industrial para construtores residenciais e para a indústria em geral em Sydney na terça-feira, 11 de outubro.
Como líder no sector da garantia de habitação e um fornecedor proeminente de esquemas governamentais a nível nacional, a Sedgwick tem vindo a monitorizar ativamente a preocupação contínua de insolvência e reclamações de defeitos. O fórum é um passo importante para ajudar as partes interessadas da indústria a compreender os desafios actuais no mercado da construção.
O fórum contou com a participação de especialistas líderes do sector: Angus Abadee - diretor, política de construção, NSW Department of Customer Service; Ian Hayward - diretor de engenharia ANZ, Pryda; James McIntosh - diretor nacional, serviços técnicos, Sedgwick; Brian Seilder, diretor executivo, Master Builders Association of NSW; Tim Reardon - economista-chefe, Housing Industry Association (HIA); Bronwyn Weir - diretor, Weir Legal and Consulting.
"Organizámos um painel extraordinário para sensibilizar para o trabalho e para a dinâmica em constante mudança do mercado da construção residencial", afirmou Daniel Sirone, diretor-geral executivo dos serviços de construção e sinistros domésticos da Sedgwick. "Ter visibilidade das tendências actuais e do que o mercado irá enfrentar nos próximos 10 anos pode ajudar a indústria a responder e a evoluir em conjunto."
À medida que a economia continua a melhorar, a construção continua a ser um dos pilares fundamentais para o desenvolvimento da nação. Embora a indústria seja sempre volátil devido aos desafios da oferta e da procura, a atual escassez está a ter impacto em todos os intervenientes na cadeia de abastecimento até aos consumidores, que estão a sofrer custos crescentes e atrasos na entrega.
O fórum centrou-se em quatro áreas de discussão:
- Insolvência de construtores, incluindo tendências/observações, compromissos contratuais a preço fixo, preços competitivos no mercado, utilização de montantes provisórios e estrutura de pagamento progressivo, bem como modelos de franquia, modelos de investidores, novos construtores/início de atividade.
- A proteção dos consumidores continua a ser uma prioridade para os grupos industriais, bem como para o sector da construção. O painel concordou que os consumidores continuam a ter de enfrentar implicações financeiras e de bem-estar quando passam pelo processo de reclamação da garantia da habitação
- Desafios de fornecimento a nível macro e microeconómico, exacerbados pelos conflitos na Europa e pela procura de reparações resultantes de catástrofes naturais e da construção a nível mundial.
- Resiliência e qualidade envolvendo administração de empresas e obras comerciais, bem-estar e apoio ao pessoal e programas reguladores para litígios e tensão financeira.
O fórum proporcionou aos participantes informações sobre a insolvência e a forma como as tendências macro e microeconómicas influenciam este comportamento, bem como informações sobre a indústria do ponto de vista da MBA e jurídico. O fórum centrou-se nos desafios que os construtores enfrentam, nas questões comuns e nas perspectivas do ponto de vista da proteção dos consumidores.
O painel alargou o debate aos desafios de fornecimento devido a conflitos globais, flutuações de preços e disponibilidade de materiais e à forma como a construção com materiais resistentes pode ajudar a mitigar a probabilidade de defeitos.
Concluiu-se que continuam a existir preocupações no sector e nas partes interessadas do governo, e que o governo de NSW serve as regiões de New South Wales. O Governo de Nova Gales do Sul continua a atuar sobre os desafios que o mercado da construção enfrenta através de legislação. Dado que o sector continua a liderar a economia fora do ambiente pós-COVID, é fundamental que se mantenham em vigor e continuem a evoluir medidas adequadas de proteção dos consumidores e dos construtores, a fim de proteger devidamente os proprietários de casas enquanto estes se debruçam sobre os pedidos de indemnização por construção de casas.