Sedgwick organiza un foro para constructores de viviendas en Australia

Los ponentes ofrecen una visión dinámica de la situación actual del mercado de la construcción y de cómo se perfila para los próximos 10 años

SÍDNEY,12 de octubre de 2022 –Sedgwick, proveedor líder mundial de soluciones tecnológicas para la gestión de riesgos, prestaciones y servicios empresariales integrados, organizó un foro sectorial dirigido a constructoras residenciales y al sector en general en Sídney el martes 11 de octubre.

Como líder en el sector de las garantías para el hogar y uno de los principales proveedores de los programas gubernamentales estatales a nivel nacional, Sedgwick ha estado siguiendo de cerca la preocupación constante que suscitan las reclamaciones por insolvencia y defectos. Este foro constituye un paso importante para ayudar a las partes interesadas del sector a comprender los retos actuales del mercado de la construcción.

En el foro participaron expertos líderes del sector: Angus Abadee, director de políticas de edificación y construcción del Departamento de Atención al Cliente de Nueva Gales del Sur;Ian Hayward, director de ingeniería para Australia y Nueva Zelanda de Pryda;James McIntosh, director nacional de servicios técnicos de Sedgwick; BrianSeilder, director ejecutivo de la Asociación de Constructores de Nueva Gales del Sur; Tim Reardon, economista jefe de la Asociación del Sector de la Vivienda (HIA); Bronwyn Weir,directora de Weir Legal and Consulting.

«Hemos organizado una mesa redonda excepcional para dar a conocer el trabajo y la dinámica en constante cambio del mercado de la construcción residencial», afirmó Daniel Sirone, director general ejecutivo de siniestros domésticos y servicios de construcción de Sedgwick. «Conocer las tendencias actuales y los retos a los que se enfrentará el mercado en los próximos diez años puede ayudar al sector a responder y evolucionar de forma conjunta».

A medida que la economía sigue mejorando, la construcción sigue siendo uno de los pilares fundamentales del desarrollo del país. Aunque el sector siempre ha sido volátil debido a los retos que plantean la oferta y la demanda, la actual escasez está afectando a todos los eslabones de la cadena de suministro, incluidos los consumidores, que se enfrentan a un aumento de los costes y a retrasos en las entregas.

El foro se centró en cuatro temas de debate:

• Insolvencia de constructoras, incluyendo tendencias y observaciones, compromisos en contratos de precio fijo, precios determinados por un mercado competitivo, uso de partidas provisionales y estructura de pagos a cuenta, así como modelos de franquicia, modelos de inversión y nuevas constructoras o empresas emergentes.
• La protección de los consumidores sigue siendo una prioridad tanto para las asociaciones sectoriales como para el sector de la construcción. Los participantes en la mesa redonda coincidieron en que los consumidores siguen enfrentándose a consecuencias económicas y para su bienestar cuando se ven envueltos en un proceso de reclamación de garantía de vivienda.
• Los problemas de suministro, tanto a nivel macro como micro, agravados por el conflicto en Europa y la demanda de reparaciones derivada de los desastres naturales y la construcción a escala mundial.
• Resiliencia y calidad en materia de administración empresarial y actividades comerciales, bienestar y apoyo al personal, así como programas reguladores para la resolución de conflictos y situaciones de dificultades financieras.

El foro ofreció a los asistentes información sobre la insolvencia y sobre cómo las tendencias macro y microeconómicas influyen en este fenómeno, así como análisis del sector desde la perspectiva de los MBA y del ámbito jurídico. El foro se centró en el punto de vista del consumidor a la hora de abordar los retos a los que se enfrentan los constructores, los problemas habituales y las perspectivas desde el punto de vista de la protección del consumidor.

El panel amplió el debate a los retos de suministro derivados de los conflictos mundiales, las fluctuaciones de precios y la disponibilidad de materiales, y a cómo la construcción con materiales resistentes puede ayudar a reducir la probabilidad de que se produzcan defectos.

Se llegó a la conclusión de que persisten las preocupaciones entre los actores del sector y del Gobierno, así como entre las autoridades del Gobierno de Nueva Gales del Sur que prestan servicio a las regiones de dicho estado. El Gobierno de Nueva Gales del Sur sigue abordando mediante medidas legislativas los retos a los que se enfrenta el mercado de la construcción. A medida que el sector sigue impulsando la recuperación económica tras la crisis de la COVID-19, es fundamental que se mantengan en vigor medidas adecuadas de protección tanto para los consumidores como para los constructores, y que estas sigan evolucionando para proteger plenamente a los propietarios de viviendas mientras tramitan sus reclamaciones de indemnización por la construcción de sus viviendas.