Properti yang rusak atau rusak parah: Perbaiki atau ganti?

Oleh Carol ETCHEBARNE, Direktur Utama, Prancis

Bagaimana jika jawaban untuk praktik yang lebih berkelanjutan di industri properti sesederhana memperbaiki dan menggunakan kembali? Teknologi baru, ketika digabungkan dengan ahli yang terlatih, sebenarnya dapat mengurangi jumlah limbah setelah klaim dengan merenovasi daripada mengganti properti yang rusak. Pintu dan jendela yang rusak hanyalah dua jenis pekerjaan kayu yang menjadi bagian dari pendekatan unik ini.

Menghemat waktu, mengurangi biaya

Sky’inLabdianggap sebagai unicorn Prancis di bidang ini — spesialis dalam perbaikan berkelanjutan dengan memanfaatkan jaringan nasional sumber daya yang mempercepat waktu intervensi. Biasanya, produk-produk baru untuk konstruksi kayu berasal dari negara-negara di Asia Timur, yang menambah waktu pengiriman dan biaya. Kemitraan strategis Sedgwick dengan Sky’inLab di Prancis memungkinkan kami untuk memberikan penghematan rata-rata 50% dan memberikan garansi 5 tahun untuk perbaikan konstruksi kayu dari aluminium, polivinil klorida (PVC), dan baja.

Misalnya, setelah terjadi pencurian tahun lalu, pintu aluminium rusak. Alih-alih mengganti pintu (biaya awal 2.400 euro dan masa tunggu 45 hari), kami menggunakan Sky’inLab untuk memperbaiki pintu seharga 1.279 euro dalam waktu hanya 11 hari. Namun, memenuhi tenggat waktu yang optimal dan mengurangi biaya bukanlah satu-satunya manfaat. Pendekatan ini juga membantu menghindari penggantian kusen yang mungkin membawa kelemahan, termasuk jendela pengganti atau cat/finishing yang berbeda dari yang sudah ada.

Komitmen terhadap keberlanjutan

Dalam hal tanggung jawab sosial perusahaan (CSR), pendekatan alternatif ini berarti jejak karbon yang lebih baik. Bayangkan klaim properti di mana bingkai pintu rusak. Alih-alih membuang pintu lama (yang kemungkinan besar akan berakhir di tempat pembuangan sampah) dan membeli yang baru, Anda dapat memperbaikinya di tempat dengan cara yang lebih sederhana dan cepat, melalui langkah-langkah yang kurang mengganggu. Tim properti Sedgwick di Prancis secara sengaja bekerja untuk mengurangi emisi CO² — terus menunjukkan nilai-nilai kami kepada pelanggan dan menghemat lebih dari 22 ton CO² pada tahun 2021 saja.

Pelatihan

Untuk menerapkan strategi inovatif ini di 35 kantor kami di Prancis, kami mengandalkan pusat pendidikan berkelanjutan internal kami. Program pelatihan — yang dikembangkan dan diselenggarakan bersama Sky’inLab — telah diberikan kepada total 107 ahli Sedgwick, yang kini mampu mengenali peluang untuk memperbaiki daripada mengganti setelah bencana. Dengan menggabungkan unsur-unsur teoritis dan lokakarya interaktif untuk memahami lebih baik degradasi dan perbaikan struktur kayu, pendekatan inovatif ini memberdayakan tim kami untuk menyempurnakan keterampilan perkiraan kerusakan dan mengoptimalkan biaya. Kami berfokus pada integrasi solusi perbaikan yang ramah lingkungan tanpa mengorbankan kepuasan pemegang polis.

Penilai properti memainkan peran penting dalam merumuskan ulang cara kita membangun dan merekonstruksi. Kita semakin sering menghadapi bencana alam dengan berbagai jenis dan intensitas. Mendukung masa depan iklim memerlukan kita untuk beradaptasi sejak sekarang. Meningkatkan kesadaran di dalam organisasi kita dan berbagi praktik terbaik adalah langkah pertama menuju transformasi jangka panjang.