Propriedade deteriorada ou danificada: reparar ou substituir?

Por Carol ETCHEBARNE, diretora-geral, França

E se a resposta para práticas mais sustentáveis no setor imobiliário fosse tão simples quanto reparar e reutilizar? Novas tecnologias, quando combinadas com especialistas treinados, poderiam, de fato, reduzir a quantidade de resíduos após uma reclamação, reformando em vez de substituir propriedades deterioradas. Portas e janelas danificadas são apenas dois tipos de marcenaria que fazem parte dessa abordagem única.

Economizando tempo, reduzindo custos

A Sky'inLabé considerada uma empresa francesa de destaque neste setor, especializada em reparos sustentáveis, utilizando uma rede nacional de recursos que reduz o tempo de intervenção. Normalmente, os novos produtos de marcenaria vêm de países do leste, o que aumenta o tempo e o custo de entrega. A parceria estratégica da Sedgwick com a Sky'inLab na França nos permite oferecer uma economia média de 50% e fornecer uma garantia de 5 anos para reparos de marcenaria de alumínio, cloreto de polivinila (PVC) e aço.

Por exemplo, após um assalto no ano passado, uma porta de alumínio foi arrombada. Em vez de substituir a porta (custo inicial de 2400 euros e período de espera de 45 dias), utilizamos a Sky'inLab para reparar a porta por 1279 euros em apenas 11 dias. Mas cumprir prazos otimizados e reduzir custos não são os únicos benefícios. Essa abordagem também ajuda a evitar a substituição de marcenaria, que pode trazer desvantagens, incluindo janelas de substituição ou pinturas/acabamentos com aparência diferente dos existentes.

Comprometidos com a sustentabilidade

Em termos de responsabilidade social corporativa (RSC), esta abordagem alternativa traduz-se numa melhor pegada de carbono. Imagine um sinistro em que a moldura de uma porta foi danificada. Em vez de deitar fora a porta antiga (que provavelmente acabaria num aterro) e comprar uma nova, poderia mandar repará-la no local de forma mais simples e rápida, através de medidas menos perturbadoras. A equipe de propriedade da Sedgwick na França tem como objetivo limitar as emissões de CO² — continuando a demonstrar nossos valores aos clientes e economizando mais de 22 toneladas de CO² somente em 2021.

Treinamento

Para implementar essa estratégia inovadora em nossos 35 escritórios na França, contamos com nosso centro de educação continuada interno. O programa de treinamento — desenvolvido e coanimado com a Sky'inLab — foi ministrado a um total de 107 especialistas da Sedgwick, que agora são capazes de reconhecer oportunidades de reparo em vez de substituição após um desastre. Oferecendo uma alternância entre elementos teóricos e workshops interativos para compreender melhor a degradação e o reparo de marcenaria, essa abordagem inovadora capacitou nossa equipe a refinar suas habilidades de estimativa de danos e otimizar custos. Estamos focados em integrar soluções de reparo ecologicamente responsáveis sem perder de vista a satisfação dos segurados.

Os avaliadores imobiliários desempenham um papel importante na reformulação da maneira como construímos e reconstruímos. Estamos enfrentando cada vez mais desastres naturais de diferentes naturezas e intensidades. Apoiar o clima futuro exige que nos adaptemos hoje. Conscientizar nossa organização e compartilhar as melhores práticas é o primeiro passo para uma transformação de longo prazo.