Tuntutan ganti rugi atas pekerjaan persiapan konstruksi: Apakah tidak beruntung atau dapat diprediksi?

Ditulis oleh Michael Boyes, Kepala Konstruksi dan Teknik

Di seluruh Selandia Baru, kondisi cuaca musim dingin mengancam akan membuat tanah jenuh — berpotensi menyebabkan longsor dan keruntuhan tanah, serta seringkali mengganggu pekerjaan konstruksi.

Peningkatan curah hujan selama bulan-bulan musim dingin diperkirakan terjadi, namun hujan lebat yang terjadi di wilayah Canterbury baru-baru ini merupakan peristiwa langka yang terjadi sekali dalam seratus tahun. Hujan lebat dapat menyebabkan tanah yang baru terungkap bergerak atau runtuh — mengganggu stabilitas galian dan menghambat kemajuan pekerjaan struktural. Apa artinya ini bagi perusahaan asuransi? Dan bagaimana kita membedakan antara akibat dari pekerjaan yang cacat, perencanaan, atau desain, dan kerugian atau kerusakan yang terjadi secara tidak sengaja?

Di bawah tekanan

Setelah hujan deras, jenis tanah bereaksi secara berbeda terhadap peningkatan tingkat air tanah. Faktor-faktor seperti kandungan air, proporsi ukuran partikel yang berbeda, dan tekanan internal mempengaruhi cara tanah akan berperilaku. Dalam kondisi ideal, sampel tanah diambil pada kedalaman yang berbeda-beda sebelum memulai penggalian bangunan untuk menilai kondisi tanah secara akurat. Bahkan proyek pembangunan yang paling sederhana pun mungkin memerlukan penyelidikan hingga 5 meter di bawah permukaan tanah.

Namun, beberapa kontraktor bangunan dan surveyor, yang sudah berada di bawah tekanan untuk memenuhi anggaran yang ketat, mungkin secara wajar mengandalkan laporan geologi lokal daripada melakukan penyelidikan lokasi individu pada tahap perencanaan. Dan ketika penggalian menemukan kondisi tanah yang tidak terduga, seperti lapisan pasir atau lapisan tanah liat, modifikasi yang sesuai mungkin tidak dipertimbangkan.

Penyelidikan teknis

Penting untuk meninjau situasi dari segala sudut pandang untuk menentukan apakah hal tersebut harus dianggap sebagai kejadian yang tidak menguntungkan atau dapat diprediksi. Peristiwa cuaca ekstrem dapat secara serius mengancam keamanan suatu lokasi konstruksi, bahkan jika kondisi tanah telah diuji dan dianggap stabil. Ada banyak faktor lain yang dapat berperan. Meskipun asuransi mungkin mencakup kerugian atau kerusakan yang disebabkan oleh bencana alam atau aktivitas di lokasi, tetap diperlukan penyelidikan teknis yang mendalam mengenai penyebabnya, serta kecukupan pekerjaan sementara yang runtuh untuk menetapkan solusi yang efektif dan menyelesaikan masalah.

Pengetahuan dan pengalaman

Menentukan tanggung jawab dalam situasi ini memerlukan keahlian teknik, serta pengetahuan dan pengalaman dalam mengelola risiko semacam ini untuk mencapai kesimpulan yang adil dan tepat. Komunikasi yang jelas dengan semua pihak yang terlibat memastikan keputusan yang tepat dapat diambil terkait respons kebijakan dan pekerjaan perbaikan selanjutnya. Meskipun cuaca ekstrem pasti akan menyebabkan klaim, selalu ada kemungkinan bahwa beberapa keputusan yang tidak disengaja namun kurang bijaksana mungkin telah berkontribusi pada kerugian tersebut.

Setiap tahun, kami menyaksikan banyak klaim di mana hujan lebat telah berdampak signifikan pada pekerjaan galian dan konstruksi. Tim kami yang terdiri dari insinyur sipil dan struktural berpengalaman, serta penilai kerugian profesional, memiliki keahlian untuk menangani berbagai kerugian konstruksi yang kompleks dan seringkali besar. Kami terus memantau kondisi cuaca dan siap membantu Anda dengan segala kebutuhan yang muncul selama bulan-bulan mendatang. Untuk informasi lebih lanjut tentang keahlian konstruksi kami, hubungi saya di[email protected].