Reclamações relativas aos trabalhos de terraplenagem: infelizes ou previsíveis?

Escrito por Michael Boyes, diretor de construção e engenharia

Em toda a Nova Zelândia, as condições climáticas do inverno ameaçam saturar o solo — podendo causar deslizamentos e colapsos do solo e, muitas vezes, interromper as obras de construção.

Espera-se um aumento das chuvas durante os meses de inverno, mas as recentes chuvas torrenciais “únicas em um século” na região de Canterbury foram extremas. Chuvas fortes podem causar o deslocamento ou colapso do solo recém-exposto, desestabilizando escavações e dificultando o andamento das obras estruturais. O que isso significa para as seguradoras? E como podemos distinguir entre as consequências de um trabalho, planejamento ou projeto defeituoso e perdas ou danos acidentais?

Sob pressão

Após chuvas intensas, os tipos de solo reagem de maneira diferente ao aumento dos níveis de água subterrânea. Fatores como o teor de umidade, a proporção de diferentes tamanhos de partículas e as pressões internas influenciam o comportamento do solo. Em um mundo ideal, amostras de solo são coletadas em diferentes profundidades antes do início das escavações para avaliar com precisão as condições do solo. Mesmo os empreendimentos mais modestos podem envolver investigações que se estendem até 5 metros abaixo do nível do solo.

No entanto, alguns empreiteiros e agrimensores, já sob pressão para cumprir orçamentos apertados, podem razoavelmente basear-se em relatórios geológicos locais, em vez de investigações individuais do local na fase de planejamento. E quando as escavações revelam condições inesperadas do solo, como veios de areia ou camadas de argila, as modificações apropriadas podem não ter sido permitidas.

Investigações técnicas

É importante analisar a situação sob todos os ângulos para determinar se ela deve ou não ser considerada infeliz ou previsível. Eventos climáticos extremos podem comprometer seriamente qualquer canteiro de obras, mesmo quando as condições do solo foram testadas e consideradas estáveis. E há muitos outros fatores que podem entrar em jogo. Embora possa haver cobertura de seguro para perdas ou danos causados por riscos naturais ou atividades no local, ainda é necessária uma investigação técnica completa sobre a causa, bem como a adequação das obras temporárias que desabaram, para estabelecer uma solução eficaz e resolver o problema.

Conhecimento e experiência

Determinar a responsabilidade nessas circunstâncias requer conhecimento técnico em engenharia, bem como conhecimento e experiência com esse tipo de risco, para se chegar a uma conclusão justa e adequada. Uma comunicação clara com todas as partes envolvidas garante que as decisões corretas possam ser tomadas em relação à resposta da apólice e aos trabalhos de reparação subsequentes. Embora condições climáticas extremas sem dúvida causem sinistros, sempre existe a possibilidade de que algumas decisões inocentes, mas mal avaliadas, possam ter contribuído para a perda.

Todos os anos, testemunhamos inúmeras reclamações em que chuvas fortes afetaram significativamente as escavações e construções. Nossa equipe de engenheiros civis e estruturais experientes, bem como avaliadores de sinistros profissionais, tem o conhecimento necessário para lidar com uma ampla gama de perdas complexas e muitas vezes substanciais na construção civil. Estamos monitorando de perto as condições meteorológicas e estamos aqui para ajudá-lo com qualquer necessidade que surja nos próximos meses. Para obter mais informações sobre nossa experiência em construção, entre em contato comigo pelo e-mail[email protected].