Reclamações relativas aos trabalhos de fundação: infelizes ou previsíveis?

Escrito por Michael Boyes, diretor de construção e engenharia

Em toda a Nova Zelândia, as condições climáticas do inverno ameaçam saturar o solo — potencialmente causando deslizamentos e colapsos do solo e, muitas vezes, causando interrupções nas obras de construção.

Espera-se um aumento das precipitações durante os meses de inverno, mas as recentes chuvas torrenciais «únicas num século» na região de Canterbury foram extremas. As chuvas fortes podem causar o deslocamento ou colapso do solo recém-exposto, desestabilizando as escavações e dificultando o progresso das obras estruturais. O que isso significa para as seguradoras? E como podemos distinguir entre as consequências de um trabalho, planeamento ou projeto defeituoso e perdas ou danos acidentais?

Sob pressão

Após chuvas intensas, os tipos de solo reagem de maneira diferente ao aumento dos níveis de água subterrânea. Fatores como o teor de humidade, a proporção de diferentes tamanhos de partículas e as pressões internas influenciam o comportamento do solo. Em um mundo ideal, amostras de solo são coletadas em diferentes profundidades antes do início das escavações para avaliar com precisão as condições do solo. Mesmo os empreendimentos mais modestos podem envolver investigações que se estendem até 5 metros abaixo do nível do solo.

No entanto, alguns empreiteiros e agrimensores, já sob pressão para cumprir orçamentos apertados, podem razoavelmente confiar em relatórios geológicos locais, em vez de investigações individuais do local na fase de planeamento. E quando as escavações revelam condições inesperadas do solo, como veios de areia ou camadas de argila, as modificações apropriadas podem não ter sido permitidas.

Investigações técnicas

É importante analisar a situação sob todos os ângulos para determinar se ela deve ou não ser considerada infeliz ou previsível. Eventos climáticos extremos podem comprometer seriamente qualquer canteiro de obras, mesmo quando as condições do solo foram testadas e consideradas estáveis. E há muitos outros fatores que podem entrar em jogo. Embora possa existir cobertura de seguro para perdas ou danos causados por riscos naturais ou atividades no local, ainda é necessária uma investigação técnica completa sobre a causa, bem como a adequação das obras temporárias que ruíram, para estabelecer uma solução eficaz e resolver o problema.

Conhecimento e experiência

Determinar a responsabilidade nessas circunstâncias requer conhecimentos de engenharia, bem como conhecimento e experiência com esse tipo de risco, para se chegar a uma conclusão justa e adequada. Uma comunicação clara com todas as partes envolvidas garante que as decisões corretas possam ser tomadas sobre a resposta da apólice e os trabalhos de reparação subsequentes. Embora condições meteorológicas extremas causem, sem dúvida, reclamações, há sempre a possibilidade de que algumas decisões inocentes, mas mal avaliadas, possam ter contribuído para a perda.

Todos os anos, testemunhamos inúmeras reclamações em que chuvas fortes afetaram significativamente as escavações e construções. A nossa equipa de engenheiros civis e estruturais experientes, bem como avaliadores de sinistros profissionais, tem a experiência necessária para lidar com uma ampla gama de perdas complexas e, muitas vezes, substanciais na construção civil. Estamos a monitorizar de perto as condições meteorológicas e estamos aqui para ajudá-lo com quaisquer necessidades que surjam nos próximos meses. Para obter mais informações sobre a nossa experiência em construção, contacte-me através do e-mail[email protected].