Krav på grunnarbeider: Uheldige eller forutsigbare?

Skrevet av Michael Boyes, leder for bygg og anlegg

Over hele New Zealand truer vinterværforholdene med å mette bakken – og kan potensielt forårsake jordskred og jordkollaps, og ofte forstyrrelser i byggearbeidene.

Det er forventet økt nedbør i vintermånedene, men de nylige regnskyllene som «kommer én gang i århundret» i Canterbury-regionen var ekstreme. Kraftig regn kan føre til at nyavdekket jord beveger seg eller kollapser – noe som destabiliserer utgravninger og utfordrer fremdriften i strukturelle arbeider. Hva betyr dette for forsikringsselskaper? Og hvordan skiller vi mellom konsekvensene av mangelfullt håndverk, planlegging eller design, og utilsiktet tap eller skade?

Under press

Etter kraftig nedbør reagerer jordtyper ulikt på økt grunnvannsnivå. Faktorer som fuktighetsinnhold, andelen av forskjellige partikkelstørrelser og indre trykk påvirker hvordan bakken vil oppføre seg. I en ideell verden tas det jordprøver på forskjellige dybder før utgravninger starter for å vurdere grunnforholdene nøyaktig. Selv de mest beskjedne utbyggingene kan innebære undersøkelser som strekker seg til 5 meter under bakkenivå.

Noen entreprenører og landmålere, som allerede er under press for å overholde stramme budsjetter, vil imidlertid med rimelighet stole på lokale geologiske rapporter i stedet for individuelle undersøkelser av stedet i planleggingsfasen. Og når utgravninger avdekker uventede grunnforhold som sandsømmer eller leirlag, kan det hende at de nødvendige endringene ikke har blitt tatt hensyn til.

Tekniske undersøkelser

Det er viktig å gjennomgå situasjonen fra alle vinkler for å avgjøre om den skal anses som uheldig eller forutsigbar. Ekstreme værhendelser kan sette enhver byggeplass i alvorlig fare, selv der grunnforholdene er testet og anses som stabile. Og det er mange andre faktorer som kan spille inn. Selv om det kan finnes forsikringsdekning for tap eller skade forårsaket av naturfarer eller aktivitet på stedet, må det fortsatt gjøres en grundig teknisk undersøkelse av årsaken, samt om de midlertidige arbeidene som kollapset var tilstrekkelige for å etablere en effektiv løsning og løse problemet.

Kunnskap og erfaring

Å avgjøre ansvar under disse omstendighetene krever ingeniørekspertise, samt kunnskap om og erfaring med denne typen risiko for å komme til en rettferdig og passende konklusjon. Tydelig kommunikasjon med alle involverte parter sikrer at de riktige beslutningene kan tas om politisk respons og påfølgende utbedringsarbeid. Selv om ekstremvær utvilsomt vil føre til krav, er det alltid en mulighet for at noen uskyldige, men dårlig vurderte beslutninger kan ha bidratt til tapet.

Hvert år opplever vi en rekke skader der kraftig nedbør har påvirket utgraving og bygging betydelig. Vårt team av erfarne bygnings- og bygningsingeniører, samt profesjonelle takstmenn, har ekspertisen til å håndtere et bredt spekter av komplekse og ofte betydelige byggeskader. Vi overvåker værforholdene nøye, og vi er her for å hjelpe deg med eventuelle behov som oppstår i månedene som kommer. For mer informasjon om vår byggeekspertise, kontakt meg på [email protected] .