Byggekonsulenter tilbyr sikkerhetsveiledning, teknisk ekspertise og et lyttende øre

Mai er måneden for bygningssikkerhet, en internasjonal kampanje for å øke bevisstheten om viktigheten av bygningssikkerhet og hva som kreves for å skape og vedlikeholde trygge, bærekraftige og robuste konstruksjoner. Som bygningskonsulenter for Sedgwicks avdeling for eiendomsløsninger, jobber vi med sikkerheten til skadede konstruksjoner hver dag. Her, til ære for måneden for bygningssikkerhet, ønsker vi å gi et innblikk i praksisen med bygningsrådgivning om eiendomsskader og råd om måter å beskytte og bevare sikkerheten til alle som er til stede på et skadested.

En dag i livet

Vårt team av bygningskonsulenter tilbyr en rekke tjenester for å hjelpe forsikringsselskaper og forsikringstakere med å håndtere erstatningskrav for eiendomsskader og relaterte reparasjoner. Vi samarbeider med en rekke forsikringsselskaper og takstgrupper – inkludert våre egne takstkolleger – om alle typer alvorlige og komplekse skader. Med vår tekniske bakgrunn fungerer vi som en nøytral tredjepart og tilbyr profesjonell veiledning om skadevurderinger, sikkerhetsstandarder, konstruksjonsteknikk, materialkvalitet, entreprenørpriser, omfang og estimering, reparasjonsplaner og mer. Etter å ha tilbrakt betydelig tid i byggebransjen, er vi unikt egnet til å samarbeide med arkitekter, entreprenører, ingeniører, brannetterforskere og andre som er involvert i erstatningsprosessen.

På en hvilken som helst dag kan vi befinne oss i en historisk kirke, et produksjonsanlegg, et sameiekompleks, en liten bedrift eller et gjenvinningsanlegg. Vi drar dit hvor tapene oppstår og dit våre kunder og tilpasningspartnere trenger ekstra støtte og teknisk ekspertise.

Byggekonsulenter er ofte i første forsvarslinje. Vi følger takstmenn på deres første besøk på høyrisikoskadesteder, og det er da mye av sikkerhetsopplæringen vår kommer inn i bildet. Uten en innledende sikkerhetsinspeksjon og full gjennomkjøring/gjennomgang av eiendommen for å identifisere potensielle farer, er det betydelig risiko for at folk er i fare. Vi ønsker ikke at noen skal komme inn på eiendommen usett og sette opp en stige uten å vite hva de kan forvente.

Generelt sett er den som kjenner eiendommen og potensielle problemområder best forsikringstakeren (eller deres eiendomsforvalter/ansatt), så vi kombinerer deres innsikt med vår faglige ekspertise for å gi en foreløpig sikkerhetsvurdering. Noen ganger bruker vi også droner til å samle inn tilleggsdata ovenfra. De er spesielt nyttige for å inspisere områder som er utrygge å gå inn i eller som ellers er forbudt.

Tar forholdsregler

Skadede eiendommer kan utgjøre en rekke risikoer – noen er synlige for det blotte øye, og andre som bare trente fagfolk har erfaring til å oppdage. Her er noen grunnleggende sikkerhetsregler for alle på et skadested:

• Bruk riktig utstyr : Alle må bruke personlig verneutstyr (PPE): hjelm, sko med harde såler og tær, sikkerhetsvest og vernebriller. Ved brannskader eller mistanke om forurensende stoffer eller kreftfremkallende stoffer, bør det også brukes åndedrettsvern. Arbeidsgivere bør sørge for dette utstyret, i stedet for å stole på at ansatte anskaffer det selv, for å sikre effektivitet og full samsvar.
• Ikke reis alene : Det er tryggere å reise to og to – spesielt når man besøker ukjent territorium – i tilfelle et medlem av teamet faller eller får annen skade/svekkelse.
• Se opp : Før du klatrer opp på et tak, må du sørge for at noen med et trent øye har utført en inspeksjon under tak. En undersøkelse av innsiden av en konstruksjon ved å se oppover kan identifisere områder av taket som er utrygge å gå på, som takvinduer kamuflert av maling eller deler som er presenning. Vær i tillegg oppmerksom på farer over hodet, som lavthengende lysarmaturer og mettede gipsvegger som kan falle ned.
• Bekreft før demonstrasjon : Det er ikke trygt å fjerne materialer fra en konstruksjon før du vet hva de er. Spesielt i eldre konstruksjoner kan det som ser ut som vanlig gips inneholde asbest eller bly. Få en fagperson til å teste potensielt farlige materialer før du utfører riving.
• Lys opp veien : Riktig belysning er avgjørende for sikkerheten under en inspeksjon. Å gå inn i et mørkt rom utsetter deg for risiko for skader fra utstående spiker, elektrisk stillestående vann og andre farer. Når vi snakker om elektrisitet, kan skadesteder være uten strøm, så vær forberedt med dine egne batteridrevne lyskilder.

Utover fysisk sikkerhet

Som bygningsrådgivere for eiendomsskadesektoren ser vi huseiere, bedriftsoperatører og leietakere rett etter at de har opplevd en traumatisk hendelse . De er bekymret for eiendelene sine, sin sikkerhet og hvordan de skal ta vare på familiene og de ansatte i kjølvannet av en større skadehendelse. En viktig del av jobben vår er å vise hver kunde og forsikringstaker at omsorg teller.

Det er to hovedmåter vi oppnår dette på. Den første er gjennom den høykvalitetstjenesten vi tilbyr. Ved å grundig vurdere hver eiendom vi berører og tydelig kommunisere vår kunnskap og ekspertise, gir vi folk trygghet når de trenger det som mest. De kan være trygge på at vi vil identifisere hele omfanget av problemene og føre tilsyn med alle aspekter av reparasjonsprosessen, slik at det ikke blir noen uvelkomne overraskelser senere.

Vi viser også hvor viktig det er å bry seg ved å lytte og ha et helhetlig syn på ethvert tap. Mange ønsker å fortelle historiene sine eller lufte ut hva de har opplevd mens de bearbeider opplevelsen. Å vite at de har blitt hørt og å skape en menneskelig forbindelse kan gjenopprette en persons følelse av kontroll i en kaotisk tid. Det er ikke nok at teammedlemmene våre har inngående teknisk kunnskap om bygg- og anleggssikkerhet; vi må også kunne støtte de emosjonelle aspektene ved et tap. Å forstå at vi har å gjøre med folks verdifulle eiendeler, levebrød og virksomheter veier inn i våre beslutninger og anbefalinger. Når det er mulig, tar vi sikte på å fremskynde prosesser som minimerer forstyrrelser og hjelper folk med å komme tilbake til normalen, slik at de kan gjenvinne sin følelse av trygghet så raskt som mulig.

> Finn ut mer – besøk buildingsafetymonth.org , les om våre løsninger for bygningsrådgivning eller send en e-post til vårt ekspertteam på [email protected]