Bruk av godkjente nettverksentreprenører har vesentlig innvirkning

Ukontrollerte entreprenører kan tilby å utføre en reparasjons- eller restaureringsjobb på en eiendom for mindre penger, men å engasjere håndverkere uten pålitelig tilsyn fra et reparasjonsnettverk medfører ytterligere risikoer – og muligens høyere kostnader i det lange løp. Den første delen i bloggserien vår fremhevet noen av de menneskelige risikofaktorene. Her vil vi fokusere på risikoer knyttet til byggematerialene som brukes. 

Kvalitet og innkjøp

Den tragiske brannen i Grenfell Tower i 2017, der 72 londonere mistet livet og hundrevis flere ble skadet, fremhevet de potensielt alvorlige konsekvensene av å bruke upassende eller dårligere byggematerialer. Senere undersøkelser av masseskadehendelsen avdekket at de rimelige materialene som ble brukt i tårnets kledning ikke overholdt myndighetskravene og bidro betydelig til brannens raske spredning. Bedre tilsyn med byggeprosessen og valg av byggematerialer ville sannsynligvis ha begrenset omfanget av brannskadene. 

Den typen kvalitetskontroll er en stor fordel ved å samarbeide med entreprenører som er godkjent av et forsikringsnettverk. Ledelsen har sterk faglig bakgrunn innen bygg og anlegg og jobber for å sikre at håndverkere ikke tar snarveier når det gjelder materialers sikkerhet og holdbarhet – både for å forhindre fremtidige tap og for å beskytte menneskers velferd. 

Et annet kritisk aspekt ved materialer som kontrollerede nettverk fører tilsyn med, er innkjøp. Nettverksadministrasjon beskytter mot kjøp av byggematerialer gjennom svarte eller grå markeder, der kvalitet og pålitelighet er vanskelig å verifisere. Videre krever mange nettverk at entreprenørenes materialer er etisk anskaffet – produsert i miljøer som opprettholder menneskerettigheter, gir trygge og sunne arbeidsforhold, betaler rettferdig lønn og praktiserer sunn forretningsetikk. Reparasjonsnettverkenes innsats for å sikre riktig kvalitet og innkjøp kan bety noe høyere materialkostnader i starten, men de mulige menneskelige kostnadene ved å forsømme denne beskyttelsen er langt større.

Miljøavtrykk

Ifølge UK Green Building Council står bygg- og anleggsbransjen for 25 % av landets karbonutslipp. Bransjen er under press for å øke sin forpliktelse til bærekraft. I tillegg er mange selskaper – inkludert forsikringsselskaper – sterkt fokusert på miljømessige, sosiale og styringsmessige initiativer for å bygge merkevareomdømme og sette sine verdier ut i livet til beste for menneskeheten og planeten. Ofte innebærer disse ESG-tiltakene å sette organisatoriske mål for reduksjon av karbonavtrykk, og en rekke interessenter – regulatorer, styrer, investorer, ansatte, jobbkandidater og allmennheten – holder selskaper ansvarlige.

Byggentreprenører kan ha gode intensjoner når de gjør sin del for å fremme bærekraft, men mange er små enheter uten tilstrekkelige ressurser til å takle denne komplekse utfordringen. De har ikke kunnskapen til å identifisere gjennomførbare, grønnere alternative byggematerialer eller kjøpekraften til å anskaffe dem til rimelige priser. De sentraliserte ressursene i et administrert nettverk kan tilby en spesiell strategisk fordel her. Ledende nettverk har bærekraftseksperter og ressurser til å støtte entreprenører og forsikringsselskaper i å redusere miljøpåvirkningen av reparasjonsarbeid og eiendomsskader og forfølge sine utslippsmål. 

For eksempel introduserte Sedgwicks britiske reparasjonsløsninger nylig en karbonverdikalkulator som kvantifiserer utslippene fra bygningsreparasjoner på eiendomsskadekrav. Verktøyet bruker CO2-utslippsverdier på materialer, arbeidskraft og anlegg per linje, noe som hjelper forsikringsselskaper med å forstå ikke bare de økonomiske kostnadene for hver reparasjon, men også dens miljøpåvirkning. De beregnede dataene forenkler kompensasjonsstrategier og er utviklet for å hjelpe kunder med å evaluere effekten av å velge grønnere alternativer i jakten på sine nullutslippsmål. Dette er den typen innovativ ressurs som uavhengige entreprenører (og mange forsikringsselskaper) ikke ville hatt tilgang til uten bruk av et administrert reparasjonsnettverk. (For mer informasjon om å redusere miljøpåvirkningen av eiendomsskader, se våre kollegers tidligere innlegg på bloggen.)

En ytterligere miljøbekymring er den problematiske praksisen kjent som «ulovlig dumping», eller ulovlig dumping av avfallsmaterialer på land eller i vann som ikke har tillatelse til å motta det. Dessverre kvitter noen entreprenører seg med byggeavfall på denne måten på feil måte for å spare tid og kostnader forbundet med sikker og forsvarlig avhending. Administrerte reparasjonsnettverk jobber for å sikre at entreprenørene deres ikke driver med ulovlig dumping – i stedet bygger de inn tilstrekkelige kostnader for å muliggjøre forsvarlig avhending av avfall.

Gir ekte verdi

Pris er selvfølgelig en viktig faktor når man velger en entreprenørpartner for en reparasjonsjobb, men det er ikke den eneste faktoren som er verdt å vurdere. Med stigende lønns- og materialkostnader er et reparasjonsestimat som er betydelig under dagens markedspris sannsynligvis for godt til å være sant. 

Forsikringsselskaper og eiendomseiere må utvise større skjønn når de identifiserer partnere som samsvarer med deres verdier og som vil bruke kvalitetsmaterialer for å utføre kvalitetsarbeid. Å henvende seg til godkjente entreprenører som tilhører godt administrerte nettverk gir størst sannsynlighet for at jobben blir gjort riktig, til en rettferdig pris og på en måte som beskytter både menneskelige og naturlige ressurser.

> Lær mer – les om Sedgwicks kommersielle reparasjonsløsninger (som kun bruker lisensierte og godkjente entreprenører) for det britiske og amerikanske markedet.