Nach einem großen Schadensereignis - sei es ein durch Hochwasser dezimiertes Geschäftsgebäude oder ein Wohnhaus, das einem unerwarteten Brand zum Opfer fällt - gibt es für den Immobilieneigentümer keinen Mangel an dringenden Problemen, mit denen er sich auseinandersetzen muss. Die emotionalen Auswirkungen, da ein Schaden oft unerwartet und traumatisch ist; die Sorge um persönliche Gegenstände oder beschädigte Arbeitsplatzausstattungen; oder die Planung eines Weges nach vorn, um sich weiterhin um Ihr Unternehmen oder Ihre Familie zu kümmern.
Während diese dringenden Fragen erörtert werden, kann ein Expertenteam die Verantwortung des Versicherungsnehmers abnehmen, indem es sich um alle mit der Immobilie und dem Schaden zusammenhängenden Fragen kümmert. Baugutachter spielen eine vielseitige Rolle im Bereich der Sachschäden und sind in vielerlei Hinsicht die erste Verteidigungslinie nach einem Schaden. Sie befassen sich mit den Sicherheitsaspekten der beschädigten Struktur, untersuchen und bestimmen Problembereiche und kümmern sich um die Preisgestaltung der Auftragnehmer, den Kostenrahmen, die Kostenschätzung und den Zeitplan für die Reparatur. Sie sorgen auch dafür, dass die Geschädigten die Unruhe und Ungewissheit, die mit einem Schadensfall einhergehen, gelassen hinnehmen.
Technisches Fachwissen
Von allen Werkzeugen, mit denen man in dieser Branche ausgestattet sein muss, sind technisches Fachwissen und Einblicke unübertroffen. Ein einziger Gebäudeberater kann nicht alle Aspekte eines Schadens behandeln - zusätzlich zu den internen Beratern sollte es ein Gremium von Fachleuten geben, die die Fachlücken füllen: Ingenieure, Vermesser, Architekten, Bauunternehmer und Brandermittler oder andere, je nach den Umständen des Schadens. Gemeinsam können sie dem Kunden in jeder Phase des Entscheidungsprozesses als unabhängige Ressource zur Seite stehen - bei der Begutachtung und Untersuchung des Schadens, bei der Reparatur oder dem Ersatz des Schadens und schließlich beim Wiederaufbau.
Wenn zum Beispiel ein Brand in einer Produktionsanlage auftritt und der Großteil der beschädigten Materialien hochwertige elektrische Komponenten sind, ist ein normaler Gebäudeberater nicht der bevorzugte Experte, den man entsendet. Sedgwick würde wahrscheinlich die Unterstützung eines Elektroexperten mit einer Fülle von Wissen und technischer Erfahrung in Anspruch nehmen, um den Brandschaden zu analysieren, die Brandursache zu untersuchen, forensische Tests der elektrischen Komponenten durchzuführen und schließlich einen Plan für die Reparatur, die Wiederherstellung oder den Ersatz der Geräte zu erstellen.
In einem Fall, den das Bauberatungsteam von Sedgwick übernahm, wurde der Norden Japans von einem Erdbeben und einem anschließenden Tsunami heimgesucht, die Sachschäden in Milliardenhöhe verursachten. Nach Angaben eines Handelsunternehmens hatten zwei kürzlich errichtete Vertriebszentren - jedes fast eine Million Quadratmeter groß - als direkte Folge des Erdbebens schwere Schäden erlitten. Als die Experten von Sedgwick Dachinspektionen durchführten, wurde festgestellt, dass die Schäden nicht durch das Erdbeben verursacht worden sein konnten - sie mussten vorher entstanden sein. Eine solche Feststellung konnte nur mit technischem Wissen über Gebäudekomponenten, Dacheindeckung, allgemeine Konstruktion und Katastrophenfälle genau getroffen werden.
Erdbebenvorbereitung in Kalifornien
Der Einsatz fortschrittlicher Technologie wird mit der Zeit immer hilfreicher und trägt zur Genauigkeit, Effizienz und Sicherheit der Gebäudeberatung bei. Dies gilt insbesondere angesichts der Klimaerwärmung, die die Häufigkeit und Schwere von Naturkatastrophen und damit auch die Risiken von Sachschäden erhöht. Bei Sedgwick beobachten wir einen Bundesstaat besonders genau - Kalifornien, wo zwei Drittel des landesweiten Erdbebenrisikos liegen - und erkennen den großen Bedarf an Spitzentechnologie und robusten Gebäudelösungen.
Die heftigen Erschütterungen, die bei einem Erdbeben häufig auftreten, sind nicht die einzigen möglichen Folgen, die Eigentum und Menschenleben gefährden. Erdbeben können auch Tsunamis, Brände, Erdrutsche, Sturzfluten und Lawinen auslösen - insbesondere entlang von Verwerfungslinien, in deren Nähe mehr als die Hälfte der Kalifornier lebt. In den betroffenen Strukturen können diese Risiken zu unterbrochenen Versorgungsleitungen, Brand- oder Wasserschäden, der Verbreitung von Giftstoffen, Personenschäden oder dem Verlust von Geschäftsinhalten führen. Darüber hinaus steigt das Risiko von Jahr zu Jahr, da ältere Gebäude, die mit veralteten Materialien gebaut wurden, immer anfälliger werden, viele Gebäude nicht ausreichend an die aktuellen Bauvorschriften angepasst sind und die Stadtentwicklung in seismisch aktiven Gebieten weiter zunimmt.
Moderne Technologien - insbesondere 3D-Bildgebung und Drohnentechnologie - sind für Sedgwick von zentraler Bedeutung, um einen potenziell gefährlichen Schadensort sicher, effizient und genau zu untersuchen. Diese Technologie ist besonders wichtig bei Szenarien wie Erdbeben, bei denen das Grundstück selbst für Experten nicht sicher zu begehen ist.
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- Im Sedgwick CAT-Ressourcenzentrum finden Sie die neuesten Informationen, Planungs- und Reaktionslösungen sowie zusätzliche Unterstützung für Katastrophenfälle.
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