In de snelle wereld van vandaag vragen consumenten steeds meer waarde voor lagere kosten en snellere service. Deze trend geldt ook voor het beheer van strata-gebouwen, dat met unieke uitdagingen te maken heeft vanwege de behoefte aan compromisloze aandacht voor details. Met de groeiende wereldbevolking heeft de vraag naar strata-eigendommen in Australië en de rest van de wereld geleid tot bezorgdheid over bouwgerelateerde kwesties die vaak de krantenkoppen halen.
In Australië woont een aanzienlijk deel van de bevolking in strata-gebouwen, met meer dan 356.000 strata-regelingen met een waarde van ongeveer $ 1,3 biljoen. Elke Australische staat en elk Australisch territorium, samen met Nieuw-Zeeland, kende de afgelopen twee jaar een groei in strata-percelen met meer dan 200.000 nieuwe percelen (eenheden, herenhuizen, enz.) Aangezien onze huizen tot de waardevolste en belangrijkste bezittingen behoren die we hebben, is het essentieel om een proactieve aanpak te hanteren om de uitdagingen van vandaag aan te pakken en ons voor te bereiden op die van morgen. Hoewel traditionele methoden hun verdiensten hebben, is het net zo belangrijk om nieuwe technologieën en innovatieve strategieën te omarmen.
Stratagebouw overwegingen
De integratie van technologie en innovatie in het beheer van strata-gebouwen kan een revolutie teweegbrengen in de manier waarop gegevens worden verzameld en gebruikt. Bij het beheer van strata-gebouwen moet rekening worden gehouden met een aantal belangrijke factoren:
- Dagelijkse bedrijfskosten
- Defecten opsporen en verhelpen
- Plaatsing en de stijgende verzekeringskosten
- Kapitaal- en onderhoudsplannen
- Milieufactoren, zoals de stijgende energiekosten
- De financiële gevolgen van al het bovenstaande
Om deze uitdagingen aan te gaan en maatschappelijke veranderingen, duurzaamheid op milieugebied en de bouw van veiligere gebouwen van hogere kwaliteit te bevorderen, maakt Sedgwick nu gebruik van een van de meest geavanceerde kunstmatige intelligentie (AI)-oplossingen voor de strata-markt. Deze innovatieve oplossing richt zich op het identificeren van problemen en gebreken in gevels van gebouwen.
Kunstmatige intelligentie (AI)
Ongeacht de leeftijd van het gebouw kan een gedigitaliseerd gevelinspectie- en beoordelingssysteem voor commerciële gebouwen eigenaren helpen om onderliggende problemen en de nodige herstelmaatregelen te identificeren. AI-technologie identificeert niet alleen gebreken, maar classificeert en geeft ze ook digitaal weer, terwijl het een kosteneffectievere en nauwkeurigere oplossing biedt in vergelijking met traditionele gebouwinspecties. Na het vastleggen van gevelbeelden levert het systeem geotagged beelden in zowel wit licht als het thermische spectrum voor algoritmische analyse. De resulterende gegevens worden gepresenteerd in een gedetailleerd maar gebruiksvriendelijk rapport dat gebruikt kan worden door eigenaren en andere belanghebbenden.
Voor nieuwere gebouwen die nog binnen de garantieperiode vallen, zorgt AI-technologie voor vroegtijdige detectie en beheer van problemen, zodat bouwers voldoende tijd hebben om deze te verhelpen. In het geval van oudere gebouwen biedt het inzicht in onderliggende problemen - zoals binnendringend water, betonafbrokkeling en scheuren in de constructie - die, als ze niet worden aangepakt, kunnen leiden tot verdere verslechtering en hogere herstelkosten. Eigenaars en corporaties kunnen dan onderhoudsregimes implementeren en begrotingen opstellen voor kapitaalinvesteringsprogramma's, waardoor verzekeringsoverwegingen worden vergemakkelijkt en de waarde van het gebouw behouden blijft voor toekomstige verkoop of investering.
Het is onvermijdelijk dat gebouwen na verloop van tijd herstelwerkzaamheden nodig hebben, maar de manier waarop deze problemen worden aangepakt heeft de grootste impact. Door te kiezen voor een alternatieve aanpak, gedreven door innovatief denken en ondersteund door technologie, kunnen strata-gemeenschappen profiteren van de holistische voordelen van gebouwen van hogere kwaliteit. Deze aanpak geeft consumenten een stem, stimuleert gedragsverandering en biedt financiële zekerheid.
De vraag van moderne consumenten naar efficiëntie en kosteneffectiviteit heeft geleid tot een herwaardering van de manier waarop strata-gebouwen worden beheerd. Technologische innovaties, zoals kunstmatige intelligentie, bieden oplossingen voor al lang bestaande uitdagingen. Door deze problemen proactief aan te pakken en een vooruitstrevende aanpak te hanteren, kunnen strata-gemeenschappen de levensduur, kwaliteit en waarde van hun gebouwen garanderen. De integratie van de AI-technologie van Sedgwick is een stap in de goede richting om een duurzame en welvarende toekomst voor strata-eigendommen op te bouwen.
Adviesdiensten voor gebouwen
Sedgwick loopt al twee decennia voorop in het leveren van deskundige bouwadviesdiensten. Als het grootste gespecialiseerde team in Australië heeft Sedgwick uitgebreide expertise op het gebied van forensisch bouwadvies, voorbereiding van werkopdrachten, aanbestedingsmanagementprocessen, bouwrisicomanagement en recentelijk de levering van technische inspectiediensten (TIS) voor de aansprakelijkheidsverzekering voor gebreken van resilience insurance. Onze specialisatie ligt in het managen van saneringswerkzaamheden binnen wooncomplexen met meerdere verdiepingen en gemengde complexen.
Meer informatie > Ontdek het strataproces en hoe we kunnen helpen hier of neem contact met me op via [email protected].
Tags: AI, AI-technologie, Kunstmatige Intelligentie, aus, Australië, gebouw, bouwadvies, claim, Claims, milieu, milieu-impact, Innovatie, Verzekering, Vastgoed, Vastgoedclaims, Vastgoed herstellen, duurzaamheid, duurzaam, Technologie