In der schnelllebigen Welt von heute verlangen die Verbraucher zunehmend mehr Wert für niedrigere Kosten und schnelleren Service. Dieser Trend erstreckt sich auch auf die Verwaltung von Strata-Gebäuden, die aufgrund der Notwendigkeit einer kompromisslosen Detailgenauigkeit vor besonderen Herausforderungen steht. Angesichts der wachsenden Weltbevölkerung hat die Nachfrage nach Strata-Immobilien in Australien und auf der ganzen Welt zu Bedenken hinsichtlich gebäudebezogener Probleme geführt, die häufig für Schlagzeilen sorgen.
In Australien lebt ein erheblicher Teil der Bevölkerung in Strata-Gebäuden, mit über 356.000 Strata-Systemen im Wert von etwa 1,3 Billionen Dollar. Jeder australische Bundesstaat und jedes australische Territorium sowie Neuseeland verzeichneten in den letzten zwei Jahren einen Zuwachs von mehr als 200.000 neuen Grundstücken (Einheiten, Stadthäuser usw.). Da unsere Häuser zu den wertvollsten und wichtigsten Vermögenswerten gehören, die wir besitzen, ist es unerlässlich, proaktive Ansätze zu verfolgen, um die heutigen Herausforderungen zu bewältigen und sich auf die zukünftigen vorzubereiten. Traditionelle Methoden haben zwar ihre Vorzüge, doch ist es ebenso wichtig, neue Technologien zu nutzen und innovative Strategien anzuwenden.
Überlegungen zum Strata-Gebäude
Die Einbeziehung von Technologie und Innovation in die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern kann die Erfassung und Nutzung von Daten revolutionieren. Bei der Verwaltung von Strata-Gebäuden müssen mehrere Schlüsselfaktoren berücksichtigt werden:
- Laufende Kosten des Tagesgeschäfts
- Identifizierung und Behebung von Mängeln
- Platzierung und steigende Kosten für Versicherungen
- Investitionsvorhaben und Wartungspläne
- Umweltfaktoren, wie die steigenden Energiekosten
- Die finanziellen Auswirkungen der oben genannten Punkte
Zur Bewältigung dieser Herausforderungen und zur Förderung des gesellschaftlichen Wandels, der ökologischen Nachhaltigkeit und des Baus sicherer und qualitativ hochwertiger Gebäude setzt Sedgwick jetzt eine der fortschrittlichsten Lösungen für künstliche Intelligenz (KI) für den Strata-Markt ein. Diese innovative Lösung konzentriert sich auf die Identifizierung von Problemen und Mängeln an Gebäudefassaden.
Künstliche Intelligenz (KI)
Unabhängig vom Alter des Gebäudes kann ein digitalisiertes System zur Begutachtung und Bewertung von Gewerbegebäuden den Eigentümern helfen, die zugrunde liegenden Probleme und die erforderlichen Abhilfemaßnahmen zu ermitteln. Die KI-Technologie identifiziert nicht nur Mängel, sondern klassifiziert sie auch und stellt sie digital dar. Dabei bietet sie eine kostengünstigere und genauere Lösung als herkömmliche Gebäudeinspektionen. Nach der Aufnahme von Fassadenbildern liefert das System georeferenzierte Bilder sowohl im Weißlicht als auch im thermischen Spektrum für die algorithmische Analyse. Die daraus resultierenden Daten werden in einem detaillierten und dennoch benutzerfreundlichen Bericht dargestellt, der von Eigentümern und anderen Beteiligten genutzt werden kann.
Bei neueren Gebäuden, die sich noch innerhalb der Gewährleistungsfrist befinden, sorgt die KI-Technologie für eine frühzeitige Erkennung und Bewältigung von Problemen, so dass die Bauherren genügend Zeit haben, sie zu beheben. Bei älteren Gebäuden bietet sie Einblicke in zugrundeliegende Probleme - wie Wassereintritt, Betonabplatzungen und strukturelle Risse - die, wenn sie nicht behoben werden, zu weiterem Verfall und höheren Reparaturkosten führen könnten. Eigentümergesellschaften und Körperschaften können dann Instandhaltungspläne einführen und Budgets für Investitionsprogramme aufstellen, was Versicherungsüberlegungen erleichtert und den Wert des Gebäudes für zukünftige Verkäufe oder Investitionen erhält.
Es ist unvermeidlich, dass Gebäude im Laufe der Zeit repariert werden müssen, aber die Art und Weise, wie diese Probleme angegangen werden, hat den größten Einfluss. Durch einen alternativen Ansatz, der von innovativem Denken geprägt ist und durch Technologie unterstützt wird, können Strata-Gemeinschaften die ganzheitliche benefits von qualitativ hochwertigen Gebäuden genießen. Dieser Ansatz gibt den Verbrauchern eine Stimme, ermutigt zu Verhaltensänderungen und bietet finanzielle Sicherheit.
Die Anforderungen moderner Verbraucher an Effizienz und Kosteneffizienz haben zu einer Neubewertung der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern geführt. Technologische Innovationen, wie künstliche Intelligenz, bieten Lösungen für langjährige Herausforderungen. Indem sie diese Probleme proaktiv angehen und zukunftsweisende Ansätze verfolgen, können Strata-Gemeinschaften die Langlebigkeit, Qualität und den Wert ihrer Gebäude sicherstellen. Die Einbeziehung der KI-Technologie von Sedgwick ist ein Schritt in die richtige Richtung, um eine nachhaltige und florierende Zukunft für Strata-Immobilien zu schaffen.
Bauberatungsdienste
Seit zwei Jahrzehnten steht Sedgwick an vorderster Front bei der Erbringung fachkundiger Bauberatungsdienste. Als größtes Spezialistenteam für Hausgarantien in Australien verfügt Sedgwick über umfassende Fachkenntnisse in der forensischen Bauberatung, der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, dem Ausschreibungsmanagement, dem Baurisikomanagement und seit kurzem auch in der Erbringung von technischen Inspektionsleistungen (TIS) für die Mängelhaftpflichtversicherung von Resilience Insurance. Unsere Spezialisierung liegt im Management von Sanierungsarbeiten in Wohngebäuden, mehrstöckigen Wohngebäuden und gemischt genutzten Strata-Komplexen.
Mehr erfahren > Erkunden Sie den Strata-Prozess und wie wir Ihnen helfen können hier oder kontaktieren Sie mich unter [email protected].
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