Por Andrew Cavan, diretor, chefe de perdas graves e complexas (Norte)
Conforme relatado no Financial Times, em 31 de agosto de 2022, o diretor de uma das maiores empresas de materiais de construção do mundo confirmou que está observando uma "segunda onda de aumentos de custos" após o aumento nos preços do gás.
Os preços em espiral da energia são apenas o mais recente acréscimo ao coquetel de eventos globais que levaram à alta inflação e à recessão no Reino Unido - e, atualmente, há poucos indícios de que essa incerteza do mercado irá melhorar no futuro imediato.
Então, como isso afetará os custos das seguradoras para reintegração de propriedade e sinistros de interrupção de negócios (BI) em 2023?
Materiais e mão de obra
É de conhecimento geral que a escassez global de muitos materiais básicos de construção está elevando os preços, e a guerra em curso na Ucrânia exacerbou esse problema. A Europa tem um alto nível de dependência de gás da Rússia, que fornece 20% da madeira macia do mundo. A Ucrânia é um produtor global de metais - níquel, cobre e ferro - e qualquer escassez afeta significativamente a produção e o fornecimento de aço, que é crucial para vários setores, especialmente o de construção.
No entanto, há evidências de que a escala desses aumentos de preços está diminuindo, e vimos até mesmo algumas reduções de preços em commodities de madeira. Mas o fator mais importante agora é o aumento dos custos de energia, principalmente na produção de produtos com uso intensivo de energia, como tijolos e aço.
Os preços mais altos não são o único problema a ser considerado. Os longos períodos de substituição de muitos materiais também estão causando grandes problemas, com prazos de entrega que mais que dobraram em produtos como vigas de aço, membranas de telhado e isolamento.
Os custos de mão de obra também estão aumentando no Reino Unido devido ao Brexit, à Grande Demissão pós-COVID e à escassez geral de trabalhadores qualificados, de encanadores e eletricistas a motoristas de caminhão. Os empregadores estão oferecendo salários mais altos para atrair e manter a equipe, o que resulta em aumento de custos. E assim, continuamos.
Quando isso vai acabar?
Tudo indica que os custos de construção continuarão a aumentar em 2023, com um impacto óbvio sobre os danos materiais e os acordos de BI. O Building Cost Information Service, principal fornecedor de dados de custos e preços para o setor de construção do Reino Unido, está observando atualmente um aumento de 8,5% nos retornos anuais e prevê que esse número será de 7,5% no primeiro trimestre de 2023.
A previsão atual de inflação da equipe de levantamento de quantidade de soluções de reparo da Sedgwick para o mercado de reparos de edifícios de seguros em 2023 é de 6%. Isso pressupõe certa estabilidade do mercado e, como resultado, os custos de materiais começam a cair.
No entanto, na prática, continua havendo muito trabalho de construção disponível e as empreiteiras podem se dar ao luxo de ser seletivas em relação ao que aceitam. Recentemente, observamos uma incidência maior de empreiteiras que se recusam a participar de licitações e não aceitam projetos porque os custos mudaram desde que elas apresentaram suas cotações. O apoio de uma rede de empreiteiras confiável e robusta será essencial à medida que superarmos vários desafios nos próximos meses.
Medidas de mitigação
Os avaliadores e as seguradoras não podem controlar as forças do mercado, mas podemos reagir a elas com soluções pragmáticas e ágeis. O planejamento é fundamental, e precisamos estar cientes dos possíveis atrasos e gargalos na cadeia de suprimentos e estar prontos para contorná-los.
Na restauração de edifícios, os pedidos de materiais essenciais devem ser feitos o mais rápido possível, e os pagamentos antecipados às empreiteiras podem ajudar nesse sentido. Também podemos considerar diferentes métodos ou materiais de reintegração quando forem econômicos e adequados, e uma abordagem de empreiteira única se isso economizar tempo e reduzir os custos de BI. Quando instalações e máquinas estiverem sendo avaliadas, podemos procurar equipamentos de segunda mão adequados. As liquidações antecipadas também podem ajudar o cliente em termos de fluxo de caixa e ajudar a gerenciar a incerteza tanto para os segurados quanto para as seguradoras.
Essencialmente, todos no setor de seguros querem evitar qualquer redução nas indenizações devido a um seguro insuficiente ou a déficits se as somas seguradas forem esgotadas.
Adequação da cobertura
Dado o clima econômico atual, é realmente essencial que as empresas revisem regularmente o valor de seus ativos. Se as somas seguradas não estiverem atualizadas, o impacto dos níveis contínuos e projetados de inflação pode ser dramático.
Os longos prazos de entrega dos materiais podem afetar a velocidade dos reparos nos prédios, o que significa que os períodos de interrupção dos negócios serão prolongados. É provável que a substituição de maquinário e estoque também leve mais tempo para ser obtida, o que novamente afetará a recuperação inicial dos negócios.
O momento de revisar as somas seguradas e os planos de recuperação de negócios - tanto em relação aos danos materiais quanto aos períodos de indenização máxima por interrupção de negócios - é agora. Isso ajudará os clientes a atravessar qualquer período de interrupção e a sair fortalecidos. Enquanto a incerteza econômica mundial continua, é mais importante do que nunca garantir que estejamos prontos e totalmente equipados para gerenciar os desafios futuros.
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