Door Andrew Cavan, directeur, hoofd Grote en Complexe Schade (Noord)
Zoals de Financial Times op 31 augustus 2022 meldde, bevestigde het hoofd van een van 's werelds grootste bouwmaterialenbedrijven dat hij een 'tweede golf van kostenstijgingen' ziet na de stijging van de gasprijzen.
De snel stijgende energieprijzen zijn slechts de laatste toevoeging aan de cocktail van wereldwijde gebeurtenissen die hebben geleid tot hoge inflatie en een recessie in het Verenigd Koninkrijk - en op dit moment zijn er weinig aanwijzingen dat deze marktonzekerheid in de nabije toekomst zal verbeteren.
Welke invloed zal dit hebben op de kosten van verzekeraars voor herstel van eigendommen en bedrijfsschadeclaims (BI) in 2023?
Materiaal en arbeid
Het is algemeen bekend dat het wereldwijde tekort aan veel basisbouwmaterialen de prijzen opdrijft, en de aanhoudende oorlog in Oekraïne heeft dit probleem nog verergerd. Europa is voor gas sterk afhankelijk van Rusland, dat 20% van al het naaldhout ter wereld levert. Oekraïne is een wereldwijde producent van metalen - nikkel, koper en ijzer - en elk tekort heeft aanzienlijke gevolgen voor de productie en levering van staal, dat cruciaal is voor verschillende industrieën, met name de bouw.
Er zijn echter aanwijzingen dat de omvang van deze prijsstijgingen afneemt en we hebben zelfs enkele prijsdalingen gezien in houtgrondstoffen. Maar de belangrijkste factor zijn nu de stijgende energiekosten, vooral bij de productie van energie-intensieve producten zoals bakstenen en staal.
Hogere prijzen zijn niet het enige probleem waarmee rekening moet worden gehouden. Lange vervangingstijden voor veel materialen zorgen ook voor grote problemen, met levertijden die meer dan verdubbeld zijn voor producten zoals stalen balken, dakbedekkingsmembranen en isolatie.
De arbeidskosten stijgen ook in het VK als gevolg van Brexit, het post-COVID Grote Ontslag en een algemeen tekort aan geschoolde arbeidskrachten, van loodgieters en elektriciens tot vrachtwagenchauffeurs. Werkgevers bieden hogere salarissen om personeel aan te trekken en te behouden, wat resulteert in hogere kosten. En zo gaan we door.
Wanneer houdt het op?
Alles wijst erop dat de bouwkosten in 2023 zullen blijven stijgen, met een duidelijke impact op materiële schade en BI-afwikkelingen. De Building Cost Information Service, de toonaangevende leverancier van kosten- en prijsgegevens voor de Britse bouwsector, ziet momenteel een stijging van 8,5% op jaarbasis en voorspelt dat dit cijfer 7,5% zal zijn in het eerste kwartaal van 2023.
De huidige inflatieprognose van het quantity survey-team van Sedgwick voor de verzekeringsmarkt voor bouwreparaties in 2023 is 6%. Dit veronderstelt enige marktstabiliteit en als gevolg daarvan beginnen de materiaalkosten te dalen.
In de praktijk is er echter nog steeds veel bouwwerk beschikbaar en aannemers kunnen het zich veroorloven om kieskeurig te zijn in wat ze aannemen. De laatste tijd zien we dat aannemers vaker afzien van een offerte en projecten niet aannemen omdat de kosten zijn verschoven sinds ze hun offerte hebben ingediend. De steun van een betrouwbaar en robuust aannemersnetwerk zal essentieel zijn om de verschillende uitdagingen in de komende maanden het hoofd te kunnen bieden.
Beperkende maatregelen
Assuradeuren en verzekeraars kunnen de marktkrachten niet beheersen, maar we kunnen er wel op reageren met pragmatische en wendbare oplossingen. Planning is cruciaal en we moeten ons bewust zijn van mogelijke vertragingen en knelpunten in de toeleveringsketen en klaar staan om deze te omzeilen.
Bij het herstel van gebouwen moeten bestellingen voor kritieke materialen zo snel mogelijk worden geplaatst en vroegtijdige betalingen aan aannemers kunnen hierbij helpen. We kunnen ook andere methoden of materialen voor het herstel van gebouwen overwegen waar dat economisch en gepast is, en een aanpak met één aannemer als dat tijd bespaart en de BI-kosten verlaagt. Wanneer installaties en machines worden beoordeeld, kunnen we kijken naar geschikte tweedehands apparatuur. Vroegtijdige contante betalingen kunnen de klant ook helpen in termen van cashflow en kunnen helpen de onzekerheid voor zowel polishouders als verzekeraars te beheersen.
In wezen wil iedereen in de verzekeringssector voorkomen dat de uitkeringen worden verlaagd als gevolg van onderverzekering of tekorten als de verzekerde bedragen zijn uitgeput.
Toereikendheid van de dekking
Gezien het huidige economische klimaat is het echt essentieel dat bedrijven regelmatig de waarde van hun activa bekijken. Als de verzekerde bedragen niet up-to-date zijn, kan de impact van de aanhoudende en verwachte inflatie dramatisch zijn.
Lange levertijden voor materialen kunnen de snelheid van reparaties aan gebouwen beïnvloeden, wat betekent dat de onderbrekingsperioden langer zullen zijn. Het duurt waarschijnlijk ook langer om vervangende machines en voorraden te vinden, wat weer van invloed is op het vroege herstel van het bedrijf.
Het is nu tijd om de verzekerde bedragen en bedrijfsherstelplannen te herzien, zowel voor materiële schade als voor maximale schadeloosstellingsperioden bij bedrijfsschade. Dit zal klanten helpen om door elke periode van verstoring heen te komen en er sterker uit te komen. Terwijl de wereldwijde economische onzekerheid voortduurt, is het belangrijker dan ooit om ervoor te zorgen dat we klaar en volledig uitgerust zijn om de uitdagingen die voor ons liggen het hoofd te bieden.
Tags: adjusters, BI, gebouw, dekking gebouwen, bedrijfsschade, dekking, dekking, inflatie, verzekering, verzekeraars, materialen, risico beperken, verzekeringnemer, eigendom, schade aan eigendom, schade aan eigendom, herstel, herstel van eigendom, schikkingen