Von Andrew Cavan, Direktor, Leiter des Bereichs Groß- und Komplexschäden (Nord)
Wie die Financial Times am 31. August 2022 berichtete, bestätigte der Chef eines der größten Baustoffunternehmen der Welt, dass er nach dem Anstieg der Gaspreise eine "zweite Welle von Kostensteigerungen" sieht.
Steigende Energiepreise sind nur die jüngste Ergänzung des Cocktails aus globalen Ereignissen, die zu einer hohen Inflation und einer Rezession im Vereinigten Königreich geführt haben - und derzeit gibt es kaum Anzeichen dafür, dass sich diese Marktunsicherheit in nächster Zukunft verbessern wird.
Wie wird sich dies auf die Kosten der Versicherer für die Wiederherstellung von Immobilien und Betriebsunterbrechungsschäden im Jahr 2023 auswirken?
Material und Arbeit
Es ist allgemein bekannt, dass die weltweite Verknappung vieler grundlegender Baumaterialien die Preise in die Höhe treibt, und der anhaltende Krieg in der Ukraine hat dieses Problem noch verschärft. Europa ist in hohem Maße von Russland abhängig, was Gas betrifft, und das Land liefert 20 % des weltweiten Nadelholzes. Die Ukraine ist ein weltweiter Produzent von Metallen - Nickel, Kupfer und Eisen - und jeder Mangel hat erhebliche Auswirkungen auf die Produktion und Lieferung von Stahl, der für mehrere Branchen, insbesondere das Baugewerbe, von entscheidender Bedeutung ist.
Es gibt jedoch Anzeichen dafür, dass sich das Ausmaß dieses Preisanstiegs verlangsamt, und wir haben sogar einige Preisrückgänge bei den Holzrohstoffen erlebt. Der wichtigste Faktor sind jedoch die steigenden Energiekosten, insbesondere bei der Herstellung von energieintensiven Produkten wie Ziegeln und Stahl.
Höhere Preise sind nicht das einzige Problem, das zu berücksichtigen ist. Auch die langen Wiederbeschaffungszeiten für viele Materialien sind ein großes Problem: Die Vorlaufzeiten für Produkte wie Stahlträger, Dachbahnen und Dämmstoffe haben sich mehr als verdoppelt.
Auch im Vereinigten Königreich steigen die Arbeitskosten aufgrund des Brexit, der großen Resignation nach der COVID-Initiative und eines allgemeinen Mangels an qualifizierten Arbeitskräften, von Klempnern und Elektrikern bis hin zu LKW-Fahrern. Die Arbeitgeber bieten höhere Gehälter, um Mitarbeiter zu gewinnen und zu halten, was zu höheren Kosten führt. Und so machen wir weiter.
Wann wird es enden?
Alles deutet darauf hin, dass die Baukosten im Jahr 2023 weiter steigen werden, mit offensichtlichen Auswirkungen auf Materialschäden und BI-Settlements. Der Building Cost Information Service, der führende Anbieter von Kosten- und Preisdaten für das britische Baugewerbe, verzeichnet derzeit einen Anstieg der Erträge um 8,5 % im Vergleich zum Vorjahr und prognostiziert für das erste Quartal 2023 einen Wert von 7,5 %.
Die aktuelle Inflationsprognose des Vermessungsteams für Reparaturlösungen von Sedgwick für den Markt für Gebäudereparaturen in der Versicherungswirtschaft im Jahr 2023 beträgt 6 %. Dabei wird von einer gewissen Marktstabilität ausgegangen, und infolgedessen beginnen die Materialkosten zu sinken.
In der Praxis gibt es jedoch nach wie vor viele Bauaufträge, und die Bauunternehmen können es sich leisten, bei der Auftragsvergabe wählerisch zu sein. In letzter Zeit haben wir vermehrt festgestellt, dass Bauunternehmen sich weigern, Angebote abzugeben und Projekte nicht annehmen, weil sich die Kosten seit der Angebotsabgabe verändert haben. Die Unterstützung eines zuverlässigen und robusten Netzes von Auftragnehmern wird bei der Bewältigung der verschiedenen Herausforderungen in den kommenden Monaten von entscheidender Bedeutung sein.
Maßnahmen zur Risikominderung
Schadenregulierer und Versicherer können die Marktkräfte nicht kontrollieren, aber wir können mit pragmatischen und flexiblen Lösungen auf sie reagieren. Planung ist entscheidend, und wir müssen uns möglicher Verzögerungen und Engpässe in der Lieferkette bewusst sein und bereit sein, sie zu umgehen.
Bei der Wiederherstellung von Gebäuden sollten Aufträge für wichtige Materialien so schnell wie möglich erteilt werden, und frühzeitige Zahlungen an die Auftragnehmer können dabei helfen. Wir könnten auch verschiedene Wiederherstellungsmethoden oder -materialien in Betracht ziehen, wenn dies wirtschaftlich und angemessen ist, sowie einen Ansatz mit einem einzigen Auftragnehmer, wenn dies Zeit spart und die BI-Kosten reduziert. Bei der Bewertung von Anlagen und Maschinen könnten wir uns nach geeigneten Gebrauchtgeräten umsehen. Ein frühzeitiger Barausgleich könnte dem Kunden auch in Bezug auf den Cashflow helfen und dazu beitragen, die Unsicherheit sowohl für die Versicherungsnehmer als auch für die Versicherer zu verringern.
Im Grunde genommen möchte jeder in der Versicherungsbranche eine Kürzung der Entschädigungen aufgrund von Unterversicherung oder Fehlbeträgen bei Ausschöpfung der Versicherungssummen vermeiden.
Angemessenheit der Deckung
In Anbetracht des derzeitigen Wirtschaftsklimas ist es wirklich wichtig, dass Unternehmen regelmäßig den Wert ihrer Vermögenswerte überprüfen. Wenn die Versicherungssummen nicht auf dem neuesten Stand sind, könnten die Auswirkungen der anhaltenden und prognostizierten Inflation dramatisch sein.
Lange Vorlaufzeiten für Materialien können die Geschwindigkeit der Gebäudereparaturen beeinträchtigen, was bedeutet, dass sich die Betriebsunterbrechungszeiten verlängern werden. Auch die Beschaffung von Ersatzmaschinen und -beständen dürfte mehr Zeit in Anspruch nehmen, was sich wiederum auf die baldige Erholung des Unternehmens auswirken wird.
Es ist jetzt an der Zeit, die Versicherungssummen und die Pläne zur Wiederherstellung des Geschäftsbetriebs zu überprüfen - sowohl für Sachschäden als auch für die Höchstentschädigungsdauer von Betriebsunterbrechungen. Dies wird den Kunden helfen, jede Phase der Unterbrechung zu überstehen und gestärkt daraus hervorzugehen. Während die weltweite wirtschaftliche Ungewissheit anhält, ist es wichtiger denn je, sicherzustellen, dass wir bereit und vollständig ausgerüstet sind, um die kommenden Herausforderungen zu meistern.
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