Serviços de avaliador imobiliário

A divisão de alojamento temporário da Sedgwick elimina o estresse de garantir alojamento temporário relacionado à perda de uso para segurados desalojados. Como fornecedora líder de serviços de alojamento temporário para o setor de seguros desde 1996, a ampla experiência e profundo conhecimento da Sedgwick nos permitem gerenciar de forma proativa e eficiente suas reivindicações de Despesas Adicionais de Moradia (ALE) do início ao fim. Encontramos opções de alojamento semelhantes, do mesmo tipo e qualidade, a preços negociados para os seus segurados, no prazo de 24 a 48 horas após a sua chamada inicial. Gerenciamos todos os aspetos da transição dos seus segurados para o alojamento temporário e da saída deste, mantendo-o informado ao longo de todo o processo. A parceria com a Sedgwick irá poupar-lhe tempo valioso, reduzir os seus custos, minimizar os seus riscos e ajudá-lo a superar as expectativas dos segurados.

Você pode confiar na Sedgwick para realizar o trabalho da maneira correta. Somos, de longe, o provedor mais rápido e diligente de alojamentos temporários mobiliados. Quanto mais rápido conseguirmos acomodar o seu segurado, menor será o custo em termos de hospedagem em hotéis e refeições, o que também beneficia o segurado, maximizando seu fundo ALE. Nosso processo eficiente também reduz o estresse do segurado, colocando-o mais rapidamente em uma moradia temporária confortável e segura e permitindo que ele retorne mais rapidamente à sua rotina normal. Além disso, a Sedgwick está investindo ativamente em novas soluções tecnológicas projetadas para ajudar a otimizar o processo de sinistros, resultando em maior eficiência e economia de custos.

Dependendo da situação, normalmente oferecemos opções de hotéis em até 15 minutos e opções de alojamento de curta duração em até 24-48 horas após sua ligação inicial.

Os preços variam de acordo com a localização, o tipo de moradia e a duração da estadia. Os preços mensais incluem aluguel e/ou eletrodomésticos, utensílios domésticos e móveis (mais serviços públicos, se aplicável).

Sim. A divisão de alojamento temporário da Sedgwick tem fornecido apoio no local e alojamento temporário para equipes de catástrofes desde a sua criação em 1996.

Em média, a Sedgwick consegue colocar os segurados em alojamentos temporários totalmente mobilados no prazo de 5 dias após a sua chamada inicial. No entanto, cada situação é única. A colocação em hotéis é frequentemente imediata, enquanto as caravanas podem demorar entre 7 a 14 dias a ser entregues, montadas, etc.

Notificações de desocupação: A maioria dos condomínios e proprietários exige um aviso prévio de 30 a 60 dias para desocupar o imóvel. Sempre que possível, negociamos avisos prévios de 30 dias; no entanto, às vezes é necessário um aviso prévio de 60 dias.

Notificações de prorrogação: Se a residência permanente do seu segurado não estiver pronta e ele precisar prorrogar o contrato de locação, precisamos de uma notificação de prorrogação de 30 ou 60 dias, dependendo do contrato. As prorrogações são normalmente negociadas antecipadamente, para que não haja surpresas.

Para evitar o pagamento de aluguel extra devido à falta de notificação prévia, entramos em contato com o segurado com antecedência em relação a todos os requisitos de notificação. Isso também se aplica a prorrogações. É necessária uma notificação prévia para que o segurado não precise se mudar para outra unidade. Isso permitirá uma transição tranquila da moradia temporária para a moradia permanente. Se não for possível entrar em contato com o segurado em um prazo razoável, informaremos imediatamente o avaliador.

Nossos acordos são tratados diretamente com o segurado. No entanto, solicitamos aos avaliadores que analisem um formulário de autorização de moradia que confirme o prazo do contrato de locação e o orçamento disponível para o sinistro. Temos uma política de faturamento sem surpresas, o que significa que a Sedgwick trabalha dentro do orçamento alocado e obtém aprovação prévia para quaisquer despesas adicionais.

Além de acomodações em hotéis, a Sedgwick oferece casas unifamiliares, apartamentos, condomínios, moradias geminadas e trailers/casas móveis. Todas as nossas opções de alojamento totalmente mobiladas são semelhantes em tipo e qualidade e estão disponíveis em todo o país. Na verdade, 92% das nossas colocações ficam, em média, a menos de 3,3 milhas das casas dos segurados, incluindo áreas rurais. Também estão disponíveis pacotes de alojamento e mobiliário de luxo.

A divisão de alojamento temporário da Sedgwick é um serviço privado de localização, pelo que não possuímos propriedades. Dispomos de uma extensa base de dados de propriedades verificadas e disponíveis, aliada a relações sólidas com proprietários em todo o país, o que nos permite localizar mais facilmente alojamentos semelhantes, do mesmo tipo e qualidade, garantindo ao mesmo tempo os melhores preços e localizações possíveis.

A Sedgwick tem uma política de faturamento “sem surpresas”, o que significa que sempre trabalhamos dentro do seu orçamento e aprovamos antecipadamente qualquer despesa adicional. Nosso protocolo padrão é faturar antecipadamente o prazo inicial do contrato de locação, seguido de faturamentos mensais antecipados. No entanto, nos esforçamos para ser flexíveis e atender às necessidades específicas de nossos clientes.

Existem opções de depósito de segurança: 1 – A seguradora cobra e devolve o depósito ao segurado. 2 – A seguradora adiantará o depósito à Sedgwick a partir da conta do segurado (ou conta alternativa) e a Sedgwick devolverá ao segurado. 3 – A Sedgwick cobrará à seguradora e devolverá o depósito à seguradora após a mudança.

Em todos os casos, o segurado é responsável por todos e quaisquer danos causados ao mobiliário, hotéis e/ou unidades alugadas. Na ausência de danos, todos os depósitos aplicáveis são devolvidos no prazo de 45 dias após a saída.

Os segurados normalmente gerenciam seus próprios serviços públicos e entregam os recibos, quando aplicável. No entanto, se um avaliador preferir uma única fatura, a Sedgwick pode estimar os serviços públicos e incluí-los no aluguel mensal (excedentes são raros e são cobrados separadamente).